Oportunidad por precio, características y zona, ubicado a metros del hermoso Parque del Guinardo, Barcelona.

Tour Status & Status: De 4% hasta 5%

Carrer de la Bisbal Barcelona (Horta-Guinardó, Baix Guinardó)

Departamento en finca antigua. Cuenta con 65m² que se distribuyen en salón-comedor, tres habitaciones, dos exteriores a calle, cocina independiente, baño, balcón y patio. Es una primera planta de altura real. El inmueble es muy luminoso debido a su orientación, se puede actualizar algo y queda espectacular para renta inmediata. Es un barrio muy bonito y tranquilo, para el que le gusta la naturaleza, se puede disfrutar del verde de sus parques. Se encuentra a metros del hermoso Parque del Guinardo, y muy próximo al imponente Park Guell. Con excelente comunicación, línea 5, y línea 3 directa. Varios buses que llegan al centro de Barcelona, el barrio cuenta con todos los servicios. Buena opción para renta. Excelente oportunidad por precio y características.
Fecha de alta:
Referencia: 0107188-1
Estado: En venta
Precio: 184000 EUR
Precio pre crisis: 280000 EUR
Superficie: 65 m2
Precio per m2: 2831 EUR
Habitaciones: 3
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 10200 EUR Mensual: 850 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 9540 EUR Mensual: 795 EUR
Rentabilidad: 5%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Semireformado
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Balcon
  • , Patio
Fotocasa: 2478 EUR/m2
 

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Distrito Horta-Guinardó: Montaña y Parque Güell.

El distrito de Horta-Guinardó es verde, con casas modernistas de veraneo, con subidas y bajadas, bien comunicado y aislado de la muchedumbre de Barcelona. En el distrito se encuentra el Parc Güell de Antoni Gaudí, donde la arquitectura se mezcla astutamente con la naturaleza hasta conseguir una fusión perfecta.

 

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