Oportunidad inmueble por caracteristica y rentabilidad, edificio rodeado de arboles y espacios verdes, ubicado a pocas calles del famoso Hospital Sant Pau

Tour Status & Status: De 4% hasta 5%

Carrer de Llobet i Vall-llosera Barcelona (Horta-Guinardó, Guinardó)

Hermoso departamento en edificio antiguo con ascensor. El inmueble cuenta con 55m2 distribuidos en salón-comedor con cocina estilo americana con lavadero, dos habitaciones exteriores, una doble y una simple, y un amplio baño. Se trata de una 1º planta exterior a calle en una zona muy tranquila y residencial. En cuanto a sus características, tiene piso de parquet original, puertas de madera y aberturas de aluminio, baño reformado con materiales de primera calidad y calefacción con radiadores. Esta ubicado en el barrio el Guinardo, a pocas calles del Parc del guinardo, gran pulmón verde de la zona y tambien, a pocas calles del Hospital Sant Pau, edificio emblemático de Barcelona. Es una zona muy buscada por los residentes de Barcelona ya que, cuenta con todos los servicios necesarios de transporte, supermercados, escuelas, hospitales, sumado la cercanía del parque, es un barrio muy atractivo para vivir. Es una oportunidad ideal para la renta.
Fecha de alta:
Referencia: 0107195-1
Estado: En venta
Precio: 175000 EUR
Precio pre crisis: 310000 EUR
Superficie: 55 m2
Precio per m2: 3182 EUR
Habitaciones: 2
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 11800 EUR Mensual: 983.33 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 11140 EUR Mensual: 928.33 EUR
Rentabilidad: 6%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Origen
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Ascensor
Fotocasa: 2478 EUR/m2
 

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El Guinardó: Excéntrico, auténtico y tranquilo, con precios intermedios, vida de barrio.

Se ha construido para albergar a la gran inmigración que hubo de otras partes de España. En el centro se encuentra el Guinardó, que le da a toda la zona un relieve montañoso, podemos encontrar el Parque Guell, obra de Gaudi, con zonas especiales para disfrutar de la naturaleza y el aire libre. Los precios son intermedios. Durante el día hay mucha vida de barrio. Ideal para: familias, los jubilados y los que buscan tranquilidad y autenticidad.

 

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