Oportunidad departamento precio por m2, ubicado sobre avenida comercial importante en Barcelona, barrio Sant Andreu

Tour Status & Status: De 4% hasta 5%

Avinguda Meridiana Barcelona (Sant Andreu, Sant Andreu)

Gran departamento en finca antigua. Cuenta con 74m2 distribuidos en un salón-comedor, tres habitaciones, cocina independiente, dos baños de los cuales uno es en suit y un hall de ingreso. Es una quinta planta con ascensor exterior a calle. Es un departamento muy luminoso y con buena ventilación. Requiere una pequeña reforma en la cocina y los baños para aumentar su valor por mes y tener mayor rentabilidad. En cuanto a la ubicación, esta muy bien conectado y cuenta con todos los servicios necesarios para una vida cómoda. Esta sobre avenida meridiana, via de mucha circulación de autos y oferta de comercios. Es un departamento ideal para la renta y para vivir, una verdadera oportunidad de precio por m2, rentabilidad y ubicación.
Fecha de alta:
Referencia: 01091173-2
Estado: En venta
Precio: 175000 EUR
Precio pre crisis: 305000 EUR
Superficie: 74 m2
Precio per m2: 2365 EUR
Habitaciones: 3
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 12000 EUR Mensual: 1000 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 480 EUR Mensual: 40 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 400 EUR Mensual: 33.33 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 11120 EUR Mensual: 926.67 EUR
Rentabilidad: 6%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Nuevo
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Ascensor
Fotocasa: 2364 EUR/m2
 

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Sant Andreu: Vibrante y vivo, de clase media trabajadora, conserva su antiguo trazado de pueblo con calles pintorescas donde encontrara las viviendas y servicios más baratos.

Es un barrio popular de clase media trabajadora y familias catalanas; es alegre y colorido. Ideal para estudiantes, profesionales jóvenes y familias, en busca de una ciudad vibrante, viva y típica, y de una vivienda y servicios más baratos. Contiene el Centro comercial la Maquinista como zona comercial, y el paseo de la Rambla de Fabra i Puig donde se siente ambiente familiar y vecinal.

 

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