Oportunidad de departamento por características y m2, con hermoso balcón ubicado cerca del Parque Guinardo, Barcelona.

Tour Status & Status: De 4% hasta 5%

Carrer d'Amílcar Barcelona (Horta-Guinardó, Guinardó)

Departamento en finca antigua. Cuenta con 68m² que se distribuyen en salón-comedor exterior a amplio patio de manzana, tres habitaciones, cocina independiente, baño, y hermoso balcón. Es una tercera planta de altura real. El edificio cuenta con ascensor. El inmueble está en muy buen estado, pero se puede reformar y cambiar la distribución, es muy luminoso. Tiene los servicios como aire acondicionado. Es un barrio muy bonito y tranquilo, para el que le gusta la naturaleza, se puede disfrutar del verde de sus parques. Se encuentra a metros del hermoso y natural Parque del Guinardo. Con excelente comunicación, línea 5, y línea 3 directa. Varios buses que llegan al centro de Barcelona, el barrio cuenta con todos los servicios. Buena opción para renta. Excelente oportunidad por precio y características.
Fecha de alta:
Referencia: 0107191-1
Estado: En venta
Precio: 200000 EUR
Precio pre crisis: 290000 EUR
Superficie: 68 m2
Precio per m2: 2941 EUR
Habitaciones: 3
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 12000 EUR Mensual: 1000 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 11340 EUR Mensual: 945 EUR
Rentabilidad: 5%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Nuevo
Antigüedad: Menos de 5 años
Extras:
  • Ascensor
  • , Balcon
  • , Calefaccion
  • , Aire acondicionado
Fotocasa: 2478 EUR/m2
 

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El Guinardó: Excéntrico, auténtico y tranquilo, con precios intermedios, vida de barrio.

Se ha construido para albergar a la gran inmigración que hubo de otras partes de España. En el centro se encuentra el Guinardó, que le da a toda la zona un relieve montañoso, podemos encontrar el Parque Guell, obra de Gaudi, con zonas especiales para disfrutar de la naturaleza y el aire libre. Los precios son intermedios. Durante el día hay mucha vida de barrio. Ideal para: familias, los jubilados y los que buscan tranquilidad y autenticidad.

 

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