Oportunidad de inmueble por características y rentabilidad. Rodeado de parques naturales, ubicado a pocas calles del emblemático Hospital Sant Pau, Barcelona.

Tour Status & Status: De 4% hasta 5%

Carrer de la Torre dels Pardals Barcelona (Horta-Guinardó, Guinardó)

Hermoso departamento en edificio sin ascensor. Cuenta con 70m2 distribuidos en un salón-comedor, tres habitaciones, dos exteriores al balcon y una exterior a un patio, cocina independiente y un baño completo. El departamento esta en una segunda planta real, todos los espacios tienen aberturas al exterior (calle y patio), por lo que tiene buena ventilacion e iluminación natural. El inmueble tiene muy buenas características constructivas, suelo de parque, puertas de madera y aberturas de aluminio. Esta ubicado en el barrio el Guinardo, a pocas calles del Parc del guinardo, gran pulmon verde de la zona y tambien, a pocas calles del Hospital Sant Pau, edificio emblemático de Barcelona. Es una zona muy buscada por los residentes de Barcelona ya que, cuenta con todos los servicios necesarios de transporte, supermercados, escuelas, hospitales, sumado la cercanía del parque, es un barrio muy atractivo para vivir. Es una oportunidad ideal para la renta.
Fecha de alta:
Referencia: 0107194-1
Estado: En venta
Precio: 199000 EUR
Precio pre crisis: 330000 EUR
Superficie: 70 m2
Precio per m2: 2843 EUR
Habitaciones: 3
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 12000 EUR Mensual: 1000 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 480 EUR Mensual: 40 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 11220 EUR Mensual: 935 EUR
Rentabilidad: 5%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Origen
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Balcon
  • , Patio
Fotocasa: 2478 EUR/m2
 

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El Guinardó: Excéntrico, auténtico y tranquilo, con precios intermedios, vida de barrio.

Se ha construido para albergar a la gran inmigración que hubo de otras partes de España. En el centro se encuentra el Guinardó, que le da a toda la zona un relieve montañoso, podemos encontrar el Parque Guell, obra de Gaudi, con zonas especiales para disfrutar de la naturaleza y el aire libre. Los precios son intermedios. Durante el día hay mucha vida de barrio. Ideal para: familias, los jubilados y los que buscan tranquilidad y autenticidad.

 

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