Oportunidad de departamento reformado para inversores, buena ubicación, en Barcelona.

Tour Status & Status: De 4% hasta 5%

Pg. de Maragall Barcelona (Nou Barris, Vilapicina-Torre Llobeta)

Departamento en finca antigua. Cuenta con 45m² que se distribuyen en salón-comedor, una cocina independiente, dos habitaciones, una doble y la otra individual, baño completo, y pequeño patio. Es un sótano, interior. El inmueble esta recientemente reformado, ideal para entrar a vivir. Ideal para inversores, actualmente con un 8%. Se encuentra alquilado, y se debe respetar el contrato. Situado sobre el Paseo Maragall, buen carácter en cuanto a comercio, y la Avenida Meridiana, muy importante por su conexión con el centro de Barcelona, el inmueble se encuentra muy bien comunicado, a pocos metros de la L3, y la L4, conectado con toda la ciudad de Barcelona.
Fecha de alta:
Referencia: 01081111022-1
Estado: En venta
Precio: 160000 EUR
Precio pre crisis: 270000 EUR
Superficie: 45 m2
Precio per m2: 3556 EUR
Habitaciones: 2
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 9600 EUR Mensual: 800 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 8940 EUR Mensual: 745 EUR
Rentabilidad: 5%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Reformado
Antigüedad: Entre 30 y 50 años
Extras:
  • Patio
Fotocasa: 1897 EUR/m2
 

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