Moderno inmueble todo reformado ubicado en excelente barrio turístico, a pocos metros de la playa de Barcelona.

Tour Status & Status: De 4% hasta 5%

Carrer de Grau i Torras Barcelona (Ciutat Vella, Barceloneta)

Hermoso departamento en finca antigua sin ascensor. Cuenta con 42m2 distribuidos en un salón-comedor con salida a pequeño balcon, un dormitorio doble, cocina semi-independiente y baño completo. Esta en una segunda planta y es exterior a la calle. El inmueble esta totalmente reformado, con suelo de parquet, gas natural, aberturas de aluminio y puertas de madera. Cuenta con buena iluminación natural y buena distribución de los espacios. Además de tener buenas características, el inmueble esta en una zona muy turística, a pocas calles de la playa y del paseo marítimo de la Barceloneta. Es un barrio con gran vida nocturna, siempre hay mucho trafico de gente y buen ambiente. Es un departamento ideal para inversión debido a su precio y ubicación cercana de la playa.
Fecha de alta:
Referencia: 010111108-1
Estado: En venta
Precio: 178000 EUR
Precio pre crisis: 328000 EUR
Superficie: 42 m2
Precio per m2: 4238 EUR
Habitaciones: 1
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 10800 EUR Mensual: 900 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 10140 EUR Mensual: 845 EUR
Rentabilidad: 5%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Reformado
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Balcon
Fotocasa: 3776 EUR/m2
 

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Barceloneta: Céntrico, turístico, popular, pintoresco y a pocos paso de la playa.

Es un barrio pensado a principios del siglo XX para pescadores y de obreros. Hoy es un barrio popular y pintoresco de una intensa vida diurna y nocturna, es muy particular por sus manzanas estrechas y alargadas, a pocos pasos de la playa. Sus apartamentos son de tamaños de 30 a 40 metros cuadrados, muy turístico por excelencia, ideal para jóvenes estudiantes o turistas. Destacan sus clubs de actividades deportivas relacionadas con el mar: Club Naútico, Club Natación Barcelona, etc. En este barrio se encuentra la mejor renta en relación metro cuadrado.

 

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