Inmueble muy bien conservado en finca regia de 1930. Ubicado en barrio Sant Andreu, Barcelona

Tour Status & Status: De 4% hasta 5%

Carrer de Matanzas Barcelona (Sant Andreu, Congrés i els Indians)

Hermoso departamento en finca regia de 1930 con ascensor, construcción de estilo catalana. Cuenta con 55m2 distribuidos en amplio y luminoso salón-comedor, tres habitaciones, cocina americana, galería con lavadero y baño amplio, además tiene acceso a la terraza comunitaria del edificio. El inmueble esta en la planta 1º de la finca sin ascensor y es exterior a la calle. Su estado esta realmente bien conservado, todo reformado, conservando la bóveda catalana la cual aporta una sensación de amplitud y carácter. Su localización es muy buena ya que, cuenta con todos los servicios a su alrededor como hospitales, colegios, supermercados y tambien, tiene la parada de metro “La Sagrera”, por lo que, está muy bien conectado con el resto de Barcelona. Además, a pocas calles esta el Parque de Guinardo, un gran pulmón verde en la montaña que permite a los vecinos tener un espacio de contacto con la naturaleza. Es una gran oportunidad sin dudas por sus características y ubicación.
Fecha de alta:
Referencia: 01091174-2
Estado: En venta
Precio: 165000 EUR
Precio pre crisis: 305000 EUR
Superficie: 55 m2
Precio per m2: 3000 EUR
Habitaciones: 3
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 12000 EUR Mensual: 1000 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 11340 EUR Mensual: 945 EUR
Rentabilidad: 6%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Reformado
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Ascensor
  • , Terrasa
  • , Balcon
Fotocasa: 2364 EUR/m2
 

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Distrito Sant Andreu: Comunicado y acogedor.

Este distrito con más de mil años de historia, con el nuevo proyecto del barrio la Sagrera se espera que se revitalice esta zona a nivel turístico. En este barrio, el Ayuntamiento de Barcelona ha decidido ubicar la estación principal del tren de alta velocidad, cuenta con excelentes comunicaciones, incluyendo enlaces directos al aeropuerto. También tiene el centro comercial La Maquinista, dispone de todos los servicios y viviendas a un precio accesible.

 

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