Hermoso departamento reformado a estrenar, con patio, en barrio tranquilo, en Barcelona.

C/ de Varsòvia Barcelona (Horta-Guinardó, Baix Guinardó)

Departamento en finca antigua. Cuenta con 47m² que se distribuyen en salón-comedor, una habitacion cocina integrada, baño y un pequeño patio. Es una planta baja de altura real. Se encuentra exterior a calle. El inmueble está reformado, es muy luminoso, a estrenar, para entrar a vivir. Cuenta con cedula de habitabilidad. Es un barrio muy bonito y tranquilo, para el que le gusta la naturaleza, se puede disfrutar del verde de sus parques. Se encuentra a metros del hermoso y natural Parque del Guinardo. Con excelente comunicación, línea 5, y línea 3 directa.

Fecha de alta:

Referencia:

0107189-1

Estado:

En venta

Precio:

169000 EUR

Precio pre crisis:

230000 EUR

Superficie:

47 m2

Precio per m2:

3596 EUR

Habitaciones:

(+) Ingresos estimados (alquiler):

Anual:

9600 EUR

Mensual:

800 EUR

(-) Expensas / Gastos comunidad:

Anual:

360 EUR

Mensual:

30 EUR

(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):

Anual:

300 EUR

Mensual:

25 EUR

Flujo de caja / Renta:

Anual:

8940 EUR

Mensual:

745 EUR

Rentabilidad:

Tipo Vivienda:

Piso

Estado:

Reformado

Antigüedad:

Mas de 50 años

Extras:

Patio

Fotocasa:

2478 EUR/m2

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Distrito Horta-Guinardó: Montaña y Parque Güell.

El distrito de Horta-Guinardó es verde, con casas modernistas de veraneo, con subidas y bajadas, bien comunicado y aislado de la muchedumbre de Barcelona. En el distrito se encuentra el Parc Güell de Antoni Gaudí, donde la arquitectura se mezcla astutamente con la naturaleza hasta conseguir una fusión perfecta.