Excelente inmueble, con balcón exterior, muy buen estaod, ubicado proximo al Parque del Guinardo, en Barcelona.

Tour Status & Status: De 4% hasta 5%

C/ de França Barcelona (Horta-Guinardó, Baix Guinardó)

Departamento en finca antigua. Cuenta con 54m² que se distribuyen en salón-comedor exterior a calle, tres habitaciones, cocina abierta, baño completo, y balcón. Es una primera planta de altura real. El inmueble está en muy buen estado, para entrar a vivir, es muy luminoso. Cuenta con suelo de parquet, carpintería exterior de aluminio con doble vidrio, tambien tiene aire acondicionado, y calefacción. Es un barrio muy bonito y tranquilo, para el que le gusta la naturaleza, se puede disfrutar del verde de sus parques. Se encuentra a metros del hermoso y natural Parque del Guinardo. Con excelente comunicación, línea 5, y línea 3 directa. Varios buses que llegan al centro de Barcelona, el barrio cuenta con todos los servicios. Buena opción para renta. Excelente oportunidad por precio y características.
Fecha de alta:
Referencia: 0107190-1
Estado: En venta
Precio: 175000 EUR
Precio pre crisis: 290000 EUR
Superficie: 54 m2
Precio per m2: 3241 EUR
Habitaciones: 3
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 10800 EUR Mensual: 900 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 10140 EUR Mensual: 845 EUR
Rentabilidad: 5%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Origen
Antigüedad: Entre 30 y 50 años
Extras:
  • Amueblado
  • , Balcon
  • , Calefaccion
  • , Aire acondicionado
Fotocasa: 2478 EUR/m2
 

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Distrito Horta-Guinardó: Montaña y Parque Güell.

El distrito de Horta-Guinardó es verde, con casas modernistas de veraneo, con subidas y bajadas, bien comunicado y aislado de la muchedumbre de Barcelona. En el distrito se encuentra el Parc Güell de Antoni Gaudí, donde la arquitectura se mezcla astutamente con la naturaleza hasta conseguir una fusión perfecta.

 

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