Excelente inmueble amplio y luminoso, cerca del precioso Recinto Modernita, en Barcelona

Tour Status & Status: De 4% hasta 5%

Rambla de la Muntanya Barcelona (Horta-Guinardó, Baix Guinardó)

Departamento en finca antigua. Cuenta con 80m² que se distribuyen en salón-comedor, tres habitaciones, dos dobles y la otra individual, cocina independiente, y baño. Es una primera planta de altura real. Se encuentra exterior a calle. El inmueble está de origen, es muy luminoso, realizando una pequeña reforma puede quedar muy bien, para entrar a vivir. Es un barrio muy bonito y tranquilo, para el que le gusta la naturaleza, se puede disfrutar del verde de sus parques. Se encuentra a metros del hermoso y natural Parque del Guinardo. Con excelente comunicación, línea 5, y línea 3 directa. Varios buses que llegan al centro de Barcelona, el barrio cuenta con todos los servicios. Buena opción para renta. Excelente oportunidad por precio y características.
Fecha de alta:
Referencia: 0107187-1
Estado: En venta
Precio: 180000 EUR
Precio pre crisis: 290000 EUR
Superficie: 80 m2
Precio per m2:
BarcelonaProp
2250 EUR
Fotocasa
2478 EUR
-9.2%
Habitaciones: 3
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 11400 EUR Mensual: 950 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 10740 EUR Mensual: 895 EUR
Rentabilidad: 5%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Origen
Antigüedad: Entre 30 y 50 años
Fotocasa: 2478 EUR/m2
 

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Distrito Horta-Guinardó: Montaña y Parque Güell.

El distrito de Horta-Guinardó es verde, con casas modernistas de veraneo, con subidas y bajadas, bien comunicado y aislado de la muchedumbre de Barcelona. En el distrito se encuentra el Parc Güell de Antoni Gaudí, donde la arquitectura se mezcla astutamente con la naturaleza hasta conseguir una fusión perfecta.

 

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