Bonito piso a reformar, excelente ubicación a pocas calles de la Plaza España, Barcelona

Tour Status & Status: De 4% hasta 5%

Plaça d'Herenni Barcelona (Sants-Montjuic, Hostafrancs)

Bonito piso en finca antigua. Cuenta con 32m2 distribuidos en salón - comedor con posible cocina americana, un dormitorio doble, un baño completo y hall de ingreso. Es una tercera planta con un total de 6 vecinos, exterior a una plaza con mucho encanto y tranquilidad. El piso necesita reforma, tiene varias posibilidades, una opcion puede ser un piso tipo loft con cocina americana y habitacion integrada al salón-comedor. Otra opcion puede ser con cocina y una barra, separar la habitacion del salón para darle privacidad. El piso además tiene gran potencial ya que cuenta con unas vigas de madera a la vista, lo que lo provee de calidez y tambien cuenta con un balcon con rejas de hierro carácter colonial, lo que realza su valor. En cuanto a su ubicación, se trata de un piso en una zona muy céntrica ya que, se encuentra a pocos metros de la Plaza España, zona muy concurrida y llena de comercios, bares, teatros y museos. Además, el inmueble esta muy bien comunicado con toda Barcelona y alrededores, está a pocos metros la estación de trenes y buses mas importante de la ciudad "Estación de Sants". Es un piso ideal para la renta y una increíble oportunidad por su precio.
Fecha de alta:
Referencia: 010311175-1
Estado: En venta
Precio: 140300 EUR
Precio pre crisis: 265000 EUR
Superficie: 32 m2
Precio per m2: 4384 EUR
Habitaciones: 1
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 10800 EUR Mensual: 900 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 10140 EUR Mensual: 845 EUR
Rentabilidad: 6%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Nuevo
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Balcon
Fotocasa: 2802 EUR/m2
 

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Distrito Sants-Montjuic: Pulmón Verde, excelentes comunicaciones y conexión internacional.

Este distrito de Barcelona cuenta con la Estación de Sants principal estación ferroviaria donde tiene parada el tren de alta velocidad con varias conexiones diarias a París, Madrid, y Sevilla, y con el principal Puerto del mediterráneo. En el corazón del distrito está la calle Gran de Sants, que en proporción a su longitud, es la calle con más comercios del mundo abiertos por metro cuadrado. Además se encuentra la montaña de Montjuic con hermosos parques naturales, el estadio Olímpico, y la famosa plaza España puerta de entrada a uno de los mayores recintos feriales de Europa.

 

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