Bonito inmueble con arquitectura tipica catalana, ubicado en el corazón del Raval, Barcelona

Tour Status & Status: De 4% hasta 5%

Carrer de l'Aurora Barcelona (Ciutat Vella, Raval)

Hermosa vivienda de carácter catalan en Finca Regia. Cuenta con 40m2 distribuidos en un hall de ingreso, salón-comedor con salida a balcon, tres habitaciones, una doble y dos simples, cocina independiente interior y baño completo. El departamento conserva los pisos originales estilos "hidráulicos" se pueden ver en algunas imagenes. Tambien conserva la bóveda catalana y vigas de madera, típicas de la construcción de los años 30. Las mismas estan tapadas por un cielorraso, pero si se quita, se puede dejar a la vista el techo original obteniendo mayor altura en los espacios. El inmueble es una 1º planta real exterior a la calle. El edificio esta ubicado cerca de la Rambla del Raval y de Ronda de Sant Antoni, dos puntos importantes en la zona, donde hay mucho movimiento de personas, comercios alrededor, bares nocturnos y algunos supermercados. El Raval es una zona con gran diversidad cultural, carácter y edificios antiguos. Aqui encontraras distintas actividades recreativas nocturnas, bares de cocteles del autor y pequeñas cafeterías. Existen algunos comercios turísticos por su cercanía a plaza Cataluña en el centro. Es una buena oportunidad ya que con poca reforma se puede obtener una vivienda con mucho estilo y asi aumentar su valor de renta por mes.
Fecha de alta:
Referencia: 010111107-2
Estado: En venta
Precio: 160000 EUR
Precio pre crisis: 275000 EUR
Superficie: 40 m2
Precio per m2: 4000 EUR
Habitaciones: 3
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 10800 EUR Mensual: 900 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 10140 EUR Mensual: 845 EUR
Rentabilidad: 6%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: A reformar
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Balcon
Fotocasa: 3776 EUR/m2
 

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Raval: Céntrico, multiétnico por excelencia, escena próspera de artes y artistas.

Es un barrio de principios del siglo XX antiguo barrio chino, de músicos y cabarets; hoy es un barrio más multiétnico de todos donde conviven pacíficamente paquistaníes con nórdicos. Las construcciones son en general muy antiguas, es céntrico, típico y auténtico con una gran escena próspera de artes, artistas y gente con mentalidad abierta. Está lleno de bares, restaurantes de distintos sitios del mundo y vida nocturna. Se encuentra muy bien comunicado.

 

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