Bonito departamento semireformado rodeado de parques naturales, a pocas calles del famoso Hospital de Sant Pau, barrio el Guinardo Barcelona.

Tour Status & Status: De 4% hasta 5%

Av. de la Mare de Déu de Montserrat Barcelona (Horta-Guinardó, Guinardó)

Vivienda en finca antigua con ascensor. Cuenta con 54m2 distribuidos en salón-comedor con cocina americana de 19m2, dos habitaciones (una doble y una individual), y un baño completo actualmente reformado. Esta en una planta 3º exterior a la calle, es muy luminoso con puertas de madera y ventanas de aluminio. Hay que hacerle una pequeña reforma para aumentar su valor de rentabilidad. Esta ubicado en el barrio el Guinardo, a pocas calles del Parc del guinardo, gran pulmon verde de la zona y tambien, a pocas calles del Hospital Sant Pau, edificio emblematico de Barcelona. Es una zona muy buscada por los residentes de Barcelona ya que, cuenta con todos los servicios necesarios de transporte, supermercados, escuelas, hospitales, sumado la cercanía del parque, es un barrio muy atractivo para vivir. Es una oportunidad ideal para la renta.
Fecha de alta:
Referencia: 0107192-1
Estado: En venta
Precio: 160000 EUR
Precio pre crisis: 290000 EUR
Superficie: 54 m2
Precio per m2: 2963 EUR
Habitaciones: 2
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 10200 EUR Mensual: 850 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 480 EUR Mensual: 40 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 9420 EUR Mensual: 785 EUR
Rentabilidad: 5%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Semireformado
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Ascensor
Fotocasa: 2478 EUR/m2
 

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El Guinardó: Excéntrico, auténtico y tranquilo, con precios intermedios, vida de barrio.

Se ha construido para albergar a la gran inmigración que hubo de otras partes de España. En el centro se encuentra el Guinardó, que le da a toda la zona un relieve montañoso, podemos encontrar el Parque Guell, obra de Gaudi, con zonas especiales para disfrutar de la naturaleza y el aire libre. Los precios son intermedios. Durante el día hay mucha vida de barrio. Ideal para: familias, los jubilados y los que buscan tranquilidad y autenticidad.

 

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