Vivienda con mucho encanto y excelente ubicacion cerca de Plaza España, Barcelona.

Tour Status & Renta: De 5% a 6%

Carrer de Grases, Sants-Montjuïc Barcelona (Sants-Montjuic, Poble Sec)

Excelente vivienda con mucho encanto en edificio con fachada de época, nos ofrece 47m2 distribuidos en un salon-comedor, dos dormitorios, uno doble y uno simple, trastero o vestidor, cocina independiente, un baño completo y un pequeño patio de 6m2 que da hacia el interior del corazon de manzana. El edificio no cuenta con ascensor, pero es una entreplanta de altura real, 1º piso. Tiene exposicion interior, contrafrente y orientación norte. El inmueble esta en muy buen estado listo para entrar a vivir, conserva elementos originales como los suelos de mosaico hidráulico y techos con bóveda catalana, elementos arquitectónicos que le dan un valor agregado a cualquier construcción, creando un ambiente más cálido y agradable a la vista. Ademas, cuenta con buena ventilación y luz natural, sin dudas es una vivienda acogedora y con caracteristicas muy buscadas dentro del mercado inmobiliario. Sito en el barrio de Poble sec a pocas calles de la plaza España. Cuenta con todos los servicios de transporte publico por lo que está muy bien conectado con toda la ciudad, ademas, la presencia de grandes comercios en la zona, centros comerciales y diversos parques verdes en la montaña de Montjuic. Sin dudas, es una zona que mezcla el ambiente caótico de la ciudad, ya sea por la presencia de grandes monumentos como la plaza arenas, el castillo de Montjuic y la plaza España, con la tranquilidad de la vegetación y amplios parques verdes. Es una buena oportunidad por las caracteristicas constructivas y ubicación.
Fecha de alta:
Referencia: 010311191-2
Estado: En venta
Precio: 189000 EUR
Precio pre crisis: 245000 EUR
Superficie: 47 m2
Precio per m2: 4021 EUR
Habitaciones: 2
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 11400 EUR Mensual: 950 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 10740 EUR Mensual: 895 EUR
Rentabilidad: 5%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Semireformado
Antigüedad: Mas de 50 años
Fotocasa: 2802 EUR/m2
 

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Poble Sec: De Montaña junto a parques, museos y cerca de vida nocturna del barrio del Raval.

Está idealmente situado entre el puerto de Barcelona, Montjuic y el centro histórico, junto a parques y museos, sólo se puede habitar la ladera sur. El Poble Sec es un barrio de montaña, con departamentos/apartamentos de alrededor de 50metros. Es un barrio cerca del barrio Raval y el Gótico y su vida nocturna. Ideal para estudiantes, profesionales jóvenes, las familias urbanas que les gusta salir. Poble Sec es seguro, agradable y de ambiente familiar.

 

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