Encantador departamento luminoso en ubicacion privilegiada, nou barris, Barcelona.

Tour Status & Renta: De 5% a 6%

Carrer de la Florida, Nou Barris Barcelona (Nou Barris, Prosperitat)

Amplio departamento de 55m2 en edificio de 70 años de antigüedad. Se distribuye en amplio salon-comedor con salida a hermoso balcon, cocina independiente con lavadero, tres dormitorios (uno doble y dos simples) y un baño completo. Es una tercera planta de altura real (El edificio no cuenta con ascensor), su exposicion es exterior a la calle, orientación sur por lo que, tiene mucha iluminación natural y buena ventilación. El inmueble esta en muy buen estado listo para entrar a vivir, no es necesario hacerle reforma, ademas, sus caracteristicas constructivas son muy buenas con ventanas de aluminio, puertas de madera y suelo cerámico. La vivienda esta ubicada en el distrito de Nou Barris, zona tranquila y de carácter residencial. Cuenta con todos los servicios de transporte publico por lo que esta muy bien conectada con toda Barcelona. Ademas, en la zona podemos encontrar supermercados, cafeterías, farmacias, plazas con juegos y distintas áreas de recreación. Sin dudas, es una buena opcion para primera vivienda o para alquilar a una familia.
Fecha de alta:
Referencia: 01081111033-1
Estado: En venta
Precio: 165000 EUR
Precio pre crisis: 250000 EUR
Superficie: 55 m2
Precio per m2: 3000 EUR
Habitaciones: 3
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 10800 EUR Mensual: 900 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 10140 EUR Mensual: 845 EUR
Rentabilidad: 5%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Origen
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Balcon
Fotocasa: 1897 EUR/m2
 

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Distrito Nou Barris: Social y Comercial.

El distrito de Nou Barris de Barcelona ha sido históricamente un distrito de emigrantes del sur de España y hoy en día de otras zonas del mundo. Nou Barris ha ganado en calidad de vida en las últimas décadas y cuenta con buenas comunicaciones. En este distrito se encuentra El Corte Inglés, el centro comercial Heron City, lleno de outlets, bares, restaurantes, discotecas y una sala multicines.

 

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