Oportunidad ideal para inversores de departamento pequeño en ubicacion céntrica, Barcelona.

Tour Status & Renta: De 5% a 6%

Carrer de la Riera Baixa, Ciutat Vella Barcelona (Ciutat Vella, Raval)

Departamento en edificio del año 1850, construcción estilo antiguo, sin ascensor. Nos ofrece 30m2 distribuidos en un salon-comedor, un dormitorio, cocina independiente y un cuarto de baño completo. Es una primera planta con exposicion a patio de corazon de manzana y orientación noroeste. Su estado es bueno, fue reformado y actualmente esta alquilado por 500 euros mensuales hasta el año 2027. En cuanto a su ubicación, esta a muy pocas calles del mercado gastronómico de Sant Antoni en barrio el Raval. En la zona podemos encontrar mucha presencia de turistas por la cercanía a plaza Cataluña y las distintas atracciones populares que hay en el barrio. Es una oportunidad para inversion por su precio en la zona y renta segura.
Fecha de alta:
Referencia: 010111130-2
Estado: En venta
Precio: 90000 EUR
Precio pre crisis: 135000 EUR
Superficie: 30 m2
Precio per m2:
BarcelonaProp
3000 EUR
Fotocasa
3776 EUR
-20.55%
Habitaciones: 1
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 6000 EUR Mensual: 500 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 5340 EUR Mensual: 445 EUR
Rentabilidad: 5%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Reformado
Antigüedad: Mas de 50 años
Fotocasa: 3776 EUR/m2
 

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Raval: Céntrico, multiétnico por excelencia, escena próspera de artes y artistas.

Es un barrio de principios del siglo XX antiguo barrio chino, de músicos y cabarets; hoy es un barrio más multiétnico de todos donde conviven pacíficamente paquistaníes con nórdicos. Las construcciones son en general muy antiguas, es céntrico, típico y auténtico con una gran escena próspera de artes, artistas y gente con mentalidad abierta. Está lleno de bares, restaurantes de distintos sitios del mundo y vida nocturna. Se encuentra muy bien comunicado.

 

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