Oportunidad de departamento con alta rentabilidad bien conectado, Barcelona.

Tour Status & Renta: De 5% a 6%

Carrer d'Almagro, Nou Barris Barcelona (Nou Barris, Verdun)

Amplio departamento en edificio tipo monoblock sin ascensor. Nos ofrece 45m2 distribuidos en un salon-comedor con ventanales hacia el exterior, dos habitaciones dobles, una cocina independiente, un cuarto de baño completo y zona de lavadero. Todas las estancias tienen salida hacia el exterior y orientación norte, es una vivienda soleada y con buena ventilación. En cuanto a sus caracteristicas constructivas, cuenta con suelo de mosaico, ventanas de aluminio y puertas de madera, todo en muy buen estado, no necesita reforma para entrar a vivir. Esta ubicado en Verdum, zona muy tranquila y buscada por los residentes de Barcelona que desean una vida menos caótica y mas familiar. Cuenta con todos los servicios necesarios, medios de transporte, asi tambien, supermercados, cafeterías, restaurantes y amplias plazas y parques para actividades de recreación al aire libre. Es una oportunidad por su precio de venta y rentabilidad inmediata.
Fecha de alta:
Referencia: 012347-1
Estado: En venta
Precio: 140000 EUR
Precio pre crisis: 220000 EUR
Superficie: 45 m2
Precio per m2: 3111 EUR
Habitaciones: 2
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 9800 EUR Mensual: 816.67 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 9140 EUR Mensual: 761.67 EUR
Rentabilidad: 6%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Origen
Antigüedad: Mas de 50 años
Fotocasa: 1897 EUR/m2
 

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Distrito Nou Barris: Social y Comercial.

El distrito de Nou Barris de Barcelona ha sido históricamente un distrito de emigrantes del sur de España y hoy en día de otras zonas del mundo. Nou Barris ha ganado en calidad de vida en las últimas décadas y cuenta con buenas comunicaciones. En este distrito se encuentra El Corte Inglés, el centro comercial Heron City, lleno de outlets, bares, restaurantes, discotecas y una sala multicines.

 

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