Oportunidad de acogedor departamento ideal para reformar a gusto, cerca del Parc Guell, Barcelona.

Carrer de Santa Albina, Horta-Guinardó Barcelona (Horta-Guinardó, Teixonera)

Departamento en finca de obra a la vista con ascensor. Nos ofrece 57m2 distribuidos en un amplio salon-comedor con salida a balcon, tres habitaciones, cocina independiente, baño completo y lavadero. Es una segunda planta de altura real con exposicion interior a patio de manzana y orientación Norte. El estado del inmueble es bueno, pero necesita una pequeña reforma para aumentar su valor rentable. En cuanto a la ubicación, esta cerca del Parc Guell y a dos calles tiene dos estaciones de metro por lo que esta muy bien conectado con toda la ciudad. Es una zona muy tranquila, sin mucho tráfico ni ruido, cuenta con la presencia de mucha vegetación y un entorno familiar. Sin dudas, es una oportunidad por precio m2 ideal para reformar y alquilar.

Fecha de alta:

Referencia:

000000003-1

Estado:

En venta

Precio:

165000 EUR

Precio pre crisis:

247500 EUR

Superficie:

57 m2

Precio per m2:

2895 EUR

Habitaciones:

(+) Ingresos estimados (alquiler):

Anual:

11400 EUR

Mensual:

950 EUR

(-) Expensas / Gastos comunidad:

Anual:

360 EUR

Mensual:

30 EUR

(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):

Anual:

300 EUR

Mensual:

25 EUR

Flujo de caja / Renta:

Anual:

10740 EUR

Mensual:

895 EUR

Rentabilidad:

Tipo Vivienda:

Piso

Estado:

Origen

Antigüedad:

Mas de 50 años

Extras:

Ascensor
, Balcon
, Calefaccion
, Aire acondicionado

Fotocasa:

2478 EUR/m2

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Distrito Horta-Guinardó: Montaña y Parque Güell.

El distrito de Horta-Guinardó es verde, con casas modernistas de veraneo, con subidas y bajadas, bien comunicado y aislado de la muchedumbre de Barcelona. En el distrito se encuentra el Parc Güell de Antoni Gaudí, donde la arquitectura se mezcla astutamente con la naturaleza hasta conseguir una fusión perfecta.