Hermoso piso exterior muy soleado ubicado a pocas calles de Via Julia, Barcelona.

Tour Status & Renta: De 5% a 6%

Carrer de Góngora, Nou Barris Barcelona (Nou Barris, Verdun)

Encantador piso en finca de 1963 sin ascensor. Nos ofrece 45m2 distribuidos en un salon-comedor, dos dormitorios (uno doble y uno individual), cocina independiente y un cuarto de baño completo. Es un segundo piso de altura real con exposicion exterior a calle, muy soleado y con buena ventilación cruzada ya que, todos sus ambientes tienen aberturas al exterior. Esta en excelente estado el inmueble y, actualmente se encuentra alquilado con una renta mensual de 650 euros por mes. Existe la posibilidad de comprar el piso sin inquilino si el comprador lo desea. Esta ubicado en el barrio de nou barris a pocas calles de Via Julia, importante avenida comercial donde podemos encontrar distintos comercios, restaurantes, cafeterías, paradas de metro y lineas de autobuses. Ademas, justo debajo un hermoso parque verde, gran espacio de ocio y recreación. Hay mucha vida en la zona, se respira un aire residencial y tranquilo por lo que cada vez son mas los habitantes de Barcelona que miran hacia este lado para buscar su casa para vivir. Sin dudas es una oportunidad por su precio, caracteristicas y renta inmediata garantizada.
Fecha de alta:
Referencia: 012345-1
Estado: En venta
Precio: 129000 EUR
Precio pre crisis: 205000 EUR
Superficie: 45 m2
Precio per m2: 2867 EUR
Habitaciones: 2
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 7800 EUR Mensual: 650 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 7140 EUR Mensual: 595 EUR
Rentabilidad: 5%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Origen
Antigüedad: Mas de 50 años
Fotocasa: 1897 EUR/m2
 

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Distrito Nou Barris: Social y Comercial.

El distrito de Nou Barris de Barcelona ha sido históricamente un distrito de emigrantes del sur de España y hoy en día de otras zonas del mundo. Nou Barris ha ganado en calidad de vida en las últimas décadas y cuenta con buenas comunicaciones. En este distrito se encuentra El Corte Inglés, el centro comercial Heron City, lleno de outlets, bares, restaurantes, discotecas y una sala multicines.

 

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