Fantastico departamento en planta baja a dos calles de la playa, Barcelona.

Tour Status & Renta: De 5% a 6%

Carrer de Sant Miquel, Ciutat Vella Barcelona (Ciutat Vella, Barceloneta)

Planta baja en finca antigua sin ascensor. Se trata de un inmueble de 32m2 con distribución diáfana, exposicion exterior a calle y orientación este. Actualmente es una oficina que se puede acondicionar como vivienda incorporando una cocina. Cuenta con un gran potencial debido a su ubicación estratégica ya que está a solo dos calles de la playa de Barceloneta, zona muy concurrida por turistas, con un gran volumen de bares y restaurantes y actividades para hacer en la playa. Es ideal para inversión por su alta rentabilidad de alquiler.
Fecha de alta:
Referencia: 010111117-1
Estado: En venta
Precio: 159000 EUR
Precio pre crisis: 138500 EUR
Superficie: 32 m2
Precio per m2: 4969 EUR
Habitaciones: 1
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 10200 EUR Mensual: 850 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 9540 EUR Mensual: 795 EUR
Rentabilidad: 5%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Reformado
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Calefaccion
  • , Aire acondicionado
Fotocasa: 3776 EUR/m2
 

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Barceloneta: Céntrico, turístico, popular, pintoresco y a pocos paso de la playa.

Es un barrio pensado a principios del siglo XX para pescadores y de obreros. Hoy es un barrio popular y pintoresco de una intensa vida diurna y nocturna, es muy particular por sus manzanas estrechas y alargadas, a pocos pasos de la playa. Sus apartamentos son de tamaños de 30 a 40 metros cuadrados, muy turístico por excelencia, ideal para jóvenes estudiantes o turistas. Destacan sus clubs de actividades deportivas relacionadas con el mar: Club Naútico, Club Natación Barcelona, etc. En este barrio se encuentra la mejor renta en relación metro cuadrado.

 

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