Encantador departamento reformado ubicado a una calle del Hospital Sant Pau, Barcelona.

Tour Status & Renta: De 5% a 6%

Carrer de Sant Antoni Maria Claret, Sant Martí Barcelona (Horta-Guinardó, Guinardó)

Hermoso departamento en finca antigua con ascensor. Nos ofrece 45m2 distribuidos en un salon-comedor, un dormitorio doble con patio, cocina independiente totalmente equipada y un cuarto de baño completo. Es una planta baja con exposicion exterior a calle y orientación noroeste. El inmueble esta reformado, con buenos acabados, suelo de gres cerámico, puertas de madera y ventanas de aluminio. Esta ubicado en zona inmejorable, junto al hospital Sant Pau. Esto es un beneficio para los inversores que buscan una renta inmediata ya que, las personas que trabajan en el hospital necesitan vivir en la zona por lo que existe una alta demanda de alquiler. Tambien es una zona muy turística por la cercanía de la Sagrada familia, obra famosa del arquitecto Gaudi. Nos ofrece todos los servicios de transporte público, comercios alrededor, puestos gastronómicos, cafeterías, instituciones, parques y plazas. Sin dudas, es una oportunidad por su ubicación y renta inmediata.
Fecha de alta:
Referencia: 0107206-1
Estado: En venta
Precio: 175000 EUR
Precio pre crisis: 263000 EUR
Superficie: 45 m2
Precio per m2: 3889 EUR
Habitaciones: 1
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 10800 EUR Mensual: 900 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 10140 EUR Mensual: 845 EUR
Rentabilidad: 5%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Reformado
Antigüedad: Entre 30 y 50 años
Extras:
  • Ascensor
Fotocasa: 2478 EUR/m2
 

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El Guinardó: Excéntrico, auténtico y tranquilo, con precios intermedios, vida de barrio.

Se ha construido para albergar a la gran inmigración que hubo de otras partes de España. En el centro se encuentra el Guinardó, que le da a toda la zona un relieve montañoso, podemos encontrar el Parque Guell, obra de Gaudi, con zonas especiales para disfrutar de la naturaleza y el aire libre. Los precios son intermedios. Durante el día hay mucha vida de barrio. Ideal para: familias, los jubilados y los que buscan tranquilidad y autenticidad.

 

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