Encantador departamento a excelente precio y ubicación en Barcelona.

Tour Status & Renta: De 5% a 6%

Carrer de Artesanía, Distrito de Nou Barris Barcelona (Nou Barris, Prosperitat)

Encantador departamento en edificio de arquitectura tradicional, nos ofrece 55m2 distribuidos en un salon-comedor con ventana hacia el exterior, tres dormitorios (uno tamaño doble y otros dos tamaños simples), cocina independiente y un cuarto de baño completo. El inmueble esta en una tercera planta de altura real en un edificio con ascensor, exposicion exterior a calle y orientación este. Esta en muy buen estado, listo para entrar a vivir o para obtener una renta segura por mes. Con respecto a sus caracteristicas constructivas, cuenta con ventanas de aluminio hacia el exterior, puertas de madera, suelo de gres cerámico y ademas, esta equipado con aire acondicionado frio/calor. En cuanto a su ubicación, esta en una zona residencial, alejada del bullicio provocado por los turistas por lo que es un barrio muy buscado para quienes desean llevar una vida tranquila, es por esto que es una renta segura, ademas, de que esta ubicado a una calle de una avenida comercial muy importante en la zona, Via julia, donde estan todos los sistemas de transporte publico que conectan al barrio con distintos puntos de la ciudad. Sin dudas, es buena inversion, no solo por su estado y por su precio, sino porque la ubicación es excelente, un aspecto que no se puede cambiar ni reformar.
Fecha de alta:
Referencia: 01081111031-1
Estado: En venta
Precio: 164000 EUR
Precio pre crisis: 223000 EUR
Superficie: 55 m2
Precio per m2: 2982 EUR
Habitaciones: 3
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 10800 EUR Mensual: 900 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 10140 EUR Mensual: 845 EUR
Rentabilidad: 6%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Origen
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Ascensor
  • , Calefaccion
  • , Aire acondicionado
Fotocasa: 1897 EUR/m2
 

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Distrito Nou Barris: Social y Comercial.

El distrito de Nou Barris de Barcelona ha sido históricamente un distrito de emigrantes del sur de España y hoy en día de otras zonas del mundo. Nou Barris ha ganado en calidad de vida en las últimas décadas y cuenta con buenas comunicaciones. En este distrito se encuentra El Corte Inglés, el centro comercial Heron City, lleno de outlets, bares, restaurantes, discotecas y una sala multicines.

 

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