Departamento ideal para reformar a gusto ubicado cerca del Parc Fórum y la playa, Barcelona.

Tour Status & Renta: De 5% a 6%

Carrer del Maresme, Sant Martí Barcelona (Sant Martí, Besòs i Maresme)

Oportunidad de departamento a reformar en finca antigua con ascensor. Nos ofrece 50m2 distribuidos en un amplio salon comedor con mucha luz natural y salida a pequeño balcon; tres dormitorios, cocina independiente y un cuarto de baño completo. El inmueble es una octava planta de altura real con exposicion exterior a calle y orientación suroeste. Debido a su altura y cercanía, son increíbles las vistas al mar que se pueden contemplar desde el departamento. En cuanto a su estado, requiere de pequeñas actualizaciones que mejoren su aspecto y asi poder obtener una mejor rentabilidad. La ubicación es muy buena, en distrito de San Martí, muy cerca de la Rambla de Prim, paseo peatonal y vehicular, que nos conduce hacia la playa y el parc del fórum. Es una zona muy tranquila y residencial con ambiente familiar. Sin dudas, es una buena opcion para invertir como vivienda propia o para una renta alta asegurada.
Fecha de alta:
Referencia: 01111188-2
Estado: En venta
Precio: 165000 EUR
Precio pre crisis: 230000 EUR
Superficie: 50 m2
Precio per m2:
BarcelonaProp
3300 EUR
Fotocasa
3485 EUR
-5.31%
Habitaciones: 3
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 11400 EUR Mensual: 950 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 10740 EUR Mensual: 895 EUR
Rentabilidad: 6%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: A reformar
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Ascensor
  • , Balcon
Fotocasa: 3485 EUR/m2
 

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Distrito Sant Martí: Negocios, nuevo y mar.

En este distrito se encuentra el centro más grande de Europa dedicado a la comunicación y nuevas tecnologías. En este recinto empresarial trabajan más de 40 mil personas. Sant Martí cuenta con la Universidad Pompeu Fabra, un centro comercial, lujosos apartamentos de diseño, parques, enormes y preciosos rascacielos, hoteles con espectaculares vistas a la playa. Por su ubicación ha convertido algunos de sus barrios en una zona residencial de jóvenes acomodados que preferían vivir cerca del mar. También está lleno de fiesta nocturna con discotecas, al pie de la playa.

 

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