Oportunidad de departamento por precio m2 ubicado en zona residencial, Barcelona.

Tour Renta y Ahorro: Superior a un 6%

Carrer de Romaní, Nou Barris Barcelona (Nou Barris, Roquetes)

Amplio departamento en planta baja, finca sin ascensor. Nos ofrece 56m2 distribuidos en un salon-comedor con exposicion exterior a calle, dos dormitorios y un vestidor, cocina independiente, baño completo y lavadero. Mira hacia el norte y tiene exposicion exterior a calle y a patio de luz interno. En cuanto a su estado, si bien esta de origen, se encuentra en buenas condiciones sin necesidad de reformar para entrar a vivir, cuenta con suelo cerámico, aberturas de aluminio hacia el exterior y puertas de madera en el interior. Esta ubicado a pocas calles de Ronda de Dalt, avenida de autos muy transitada, cerca de la montaña por lo que se puede encontrar un ambiente muy tranquilo con mucha vegetación para ocio y recreación. Ademas, la zona cuenta con todos los servicios como supermercados, centros médicos, escuelas y bares/cafeterías, por lo que es muy buscada para vivir por su comodidad, buena conexión con el resto de la ciudad y por sus precios de alquileres mas accesibles. En general, es un departamento con buenas caracteristicas y alta rentabilidad.
Fecha de alta:
Referencia: 01081111026-2
Estado: En venta
Precio: 127500 EUR
Precio pre crisis: 215000 EUR
Superficie: 56 m2
Precio per m2: 2277 EUR
Habitaciones: 2
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 9600 EUR Mensual: 800 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 8940 EUR Mensual: 745 EUR
Rentabilidad: 6%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Origen
Antigüedad: Mas de 50 años
Fotocasa: 1897 EUR/m2
 

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Distrito Nou Barris: Social y Comercial.

El distrito de Nou Barris de Barcelona ha sido históricamente un distrito de emigrantes del sur de España y hoy en día de otras zonas del mundo. Nou Barris ha ganado en calidad de vida en las últimas décadas y cuenta con buenas comunicaciones. En este distrito se encuentra El Corte Inglés, el centro comercial Heron City, lleno de outlets, bares, restaurantes, discotecas y una sala multicines.

 

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