Moderno departamento con amplia terraza en el barrio de Gracia, Barcelona.

Tour Renta y Ahorro: Superior a un 6%

Carrer de Verdi, Gràcia Barcelona (Grácia, Salut)

Hermoso departamento en ultimo piso en edificio con ascensor. Nos ofrece 22m2 con distribución diáfana y exposicion exterior a amplia terraza privada. El inmueble es un loft completamente reformado de manera muy ingeniosa para poder aprovechar todos sus espacios al maximo. Tiene un pequeño salon-comedor, un dormitorio, una cocina estilo americana y un cuarto de baño completo. Sin dudas, la joya de este departamento es la gran terraza privada la cual permite tener una mejor calidad de vida. Es por ello que este inmueble se puede alquilar de forma muy rentable, actualmente está alquilado por mes a 1250 euros, dejando un porcentaje mayor al 7% anual. Ademas, la ubicación es inmejorable, en pleno corazon del barrio de Gracia, barrio bohemio y con mucho encanto, aquí encontraras tiendas de diseño, teatros, escuelas de artes, restaurantes y cafeterías muy modernas. Una mezcla entre un ambiente artístico y residencial. Sin dudas, es una de las zonas más buscadas para vivir, no solo por su encanto sino tambien, por su ubicación estratégica, lo suficientemente cerca de las grandes atracciones de la ciudad y lo suficientemente lejos de todo el bullicio provocado por los turistas. Sin dudas, es una oportunidad por ubicación y alto valor rentable.
Fecha de alta:
Referencia: 0106142-2
Estado: En venta
Precio: 179500 EUR
Precio pre crisis: 235000 EUR
Superficie: 22 m2
Precio per m2: 8159 EUR
Habitaciones: 1
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 15000 EUR Mensual: 1250 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 14340 EUR Mensual: 1195 EUR
Rentabilidad: 7%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Reformado
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Ascensor
  • , Terrasa
Fotocasa: 3435 EUR/m2
 

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Distrito Grácia: Dinámico y artístico.

Conserva intacta toda la fisonomía del pueblo que fue antes de unirse a Barcelona; sus habitantes se siguen considerando, con orgullo, más de Gracia que de Barcelona. Es una de las zonas más movimiento, arquitectura modernista y mucha calidad artística. Se caracteriza por sus estrechas calles llenas de edificios no muy altos, por sus plazas y rincones interesantes. Se encuentra, los cafés, las terrazas, comercios tradicionales y originales, cines y un largo etcétera, que hacen de Grácia uno de los destinos preferidos de los barceloneses. Junto a los artesanos tradicionales que aún proliferan, conviven jóvenes de espíritu renovador y vida bohemia.

 

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