Departamento reformado con alta rentabilidad ubicado a una calle de avenida comercial, Barcelona

Tour Renta y Ahorro: Superior a un 6%

Carrer de Portlligat, Nou Barris Barcelona (Nou Barris, Trinitat Nova)

Encantador departamento reformado en edificio tipo monoblock sin ascensor. Nos ofrece 46m2 distribuidos en un amplio salon-comedor, tres habitaciones, cocina independiente y un cuarto de baño. El inmueble está en una tercera planta con exposicion exterior a calle y orientación sur, tiene muy buena iluminación y circulacion cruzada debido a que todas sus estancias cuentan con aberturas al exterior. Esta en muy buen estado ya que fue reformado completamente con acabados de calidad y modernos. Actualmente esta alquilado hasta el año 2031 con una renta de 972 euros por mes. Ubicado en barrio Trinitat Nova, zona residencial y tranquila de Barcelona, alejada de todo el bullicio provocado por los turistas. A los alrededores podemos encontrar todo tipo de comercio, estación de metro y autobuses. Sin dudas es una buena oportunidad por sus caracteristicas, precio y alta rentabilidad.
Fecha de alta:
Referencia: 01081111040-2
Estado: En venta
Precio: 135000 EUR
Precio pre crisis: 260000 EUR
Superficie: 46 m2
Precio per m2: 2935 EUR
Habitaciones: 3
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 11664 EUR Mensual: 972 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 11004 EUR Mensual: 917 EUR
Rentabilidad: 7%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Reformado
Antigüedad: Mas de 50 años
Fotocasa: 1897 EUR/m2
 

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Distrito Nou Barris: Social y Comercial.

El distrito de Nou Barris de Barcelona ha sido históricamente un distrito de emigrantes del sur de España y hoy en día de otras zonas del mundo. Nou Barris ha ganado en calidad de vida en las últimas décadas y cuenta con buenas comunicaciones. En este distrito se encuentra El Corte Inglés, el centro comercial Heron City, lleno de outlets, bares, restaurantes, discotecas y una sala multicines.

 

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