Departamento amplio y luminoso ubicado en zona con gran demanda de alquiler, Barcelona.

Tour Renta y Ahorro: Superior a un 6%

Carrer de l'Estadella, San Andrés de Palomar Barcelona (Sant Andreu, Bon Pastor)

Amplio departamento en finca antigua sin ascensor. Cuenta con 56m2 distribuidos en un amplio salon-comedor con salida a balcon francés, dos habitaciones dobles, cocina independiente, cuarto de baño completo y una galería con lavadero. Ademas, tiene acceso a la terraza comunitaria y un pequeño trastero privado. Es una primera planta de altura real con exposición exterior a calle y orientación norte. En general, el piso está muy bien conservado, con suelos de gres cerámico, ventanas de aluminio, molduras de madera y cocina con el mobiliario en buen estado. Tambien, al tener ventanas en todos sus ambientes, le provee de buena iluminación natural y ventilación. En cuanto a su ubicación, está en el distrito de Sant Andreu, zona muy tranquila de Barcelona ya que, está alejada del bullicio de los turistas y el ritmo desenfrenado de la ciudad. Aquí podemos encontrarnos con un entorno más familiar y residencial, lleno de comercios, servicio de transporte público e instituciones. Son muchas las familias que eligen Sant Andreu para desarrollar su vida, por lo que existe una gran demanda de alquiler en la zona. En conclusión, es un buen inmueble por su precio y caracteristicas y por su alto valor rentable.
Fecha de alta:
Referencia: 01091196-1
Estado: En venta
Precio: 138000 EUR
Precio pre crisis: 270000 EUR
Superficie: 56 m2
Precio per m2: 2464 EUR
Habitaciones: 2
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 10200 EUR Mensual: 850 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 9540 EUR Mensual: 795 EUR
Rentabilidad: 6%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Origen
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Terrasa
  • , Balcon
Fotocasa: 2364 EUR/m2
 

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Distrito Sant Andreu: Comunicado y acogedor.

Este distrito con más de mil años de historia, con el nuevo proyecto del barrio la Sagrera se espera que se revitalice esta zona a nivel turístico. En este barrio, el Ayuntamiento de Barcelona ha decidido ubicar la estación principal del tren de alta velocidad, cuenta con excelentes comunicaciones, incluyendo enlaces directos al aeropuerto. También tiene el centro comercial La Maquinista, dispone de todos los servicios y viviendas a un precio accesible.

 

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