Excelente oportunidad de piso totalmente reformado ubicado en el casco historico, Barcelona.

Tour Ubicación Céntrica

Carrer dels Canvis Nous, Ciutat Vella Barcelona (Ciutat Vella, Gótic)

Encantadora vivienda en finca regia antigua de más de cien años sin ascensor. Se trata de un hermoso inmueble tipo dúplex con 43m2 distribuidos en un gran salón-comedor con salida a hermoso balcon, una cocina independiente, un cuarto de baño completo y una habitacion doble subiendo por las escaleras, arriba de todo un pequeño altillo como zona de guardado. La vivienda esta en una primera planta, es exterior a calle y tiene orientación este. Es amplia y luminosa, ademas, esta reformada con muy buen gusto y excelentes acabados, tiene un aire fresco y muy moderno. En cuanto a su ubicación, esta en el barrio Gótico, casco antiguo de Barcelona. Zona muy buscada por los turistas que visitan la ciudad, si bien es un barrio con poca luz natural debido a sus altos edificios y calles estrechas, el barrio nos empapa de historia, cultura y arquitectura, debido a esto existe un gran movimiento de personas en el sector. Podemos encontrar una gran oferta gastronómica y de bares nocturnos, tambien tiendas de diseño y pequeños supermercados. Sin dudas es una oportunidad por su ubicación y características constructivas.
Fecha de alta:
Referencia: 010111999-1
Estado: En venta
Precio: 220000 EUR
Precio pre crisis: 320000 EUR
Superficie: 43 m2
Precio per m2: 5116 EUR
Habitaciones: 1
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 12000 EUR Mensual: 1000 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 11340 EUR Mensual: 945 EUR
Rentabilidad: 5%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Reformado
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Balcon
  • , Calefaccion
Fotocasa: 3776 EUR/m2
 

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Gótico: Medieval, muy turístico, de vida nocturna en el centro neurálgico.

El Gótico es una zona medieval, contiene la catedral, restos de murallas, y museos históricos en el centro neurálgico de la ciudad; es una de las zonas más turísticas. Encontrará numerosos cafés, restaurantes, tiendas para ir de compras, bares y discotecas orientadas al turista. Es un barrio cosmopolita, ideal para Jóvenes, por su animada vida nocturna. Se encuentra excelentemente comunicado.

 

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