Vivienda totalmente reformada ubicada sobre la famosa Rambla Raval, Barcelona.

Tour Status & Status: De 4% hasta 5%

Rambla del Raval, Ciutat Vella Barcelona (Ciutat Vella, Raval)

Bonito departamento tipo loft en finca regia de 100 años de antigüedad con ascensor. Se trata de una vivienda de 50m2 distribuidos en un solo gran ambiente donde tenemos el salón-comedor y la habitación en un mismo espacio; despues una cocina independiente, un cuarto de baño y un lavatorio. El inmueble está en una 2º planta real en un edificio de 5 plantas en total. Se encuentra en muy buen estado recientemente todo reformado; el comedor y la habitacion tienen exposición a exterior de calle y el resto de los espacios a patio interno del edificio. Si bien el inmueble está en una zona céntrica, en un barrio que se caracteriza por sus calles estrechas y oscuras; el mismo tiene una ubicación privilegiada porque esta sobre Rambla Raval, calle que cuenta con una plaza central muy amplia, distintos bares, arboles, espacios para juegos de niños y la famosa escultura de “el Gato”; esto es un beneficio para la propiedad ya que, recibe buena iluminación natural, ventilación y tiene privacidad con respecto a los edificios vecinos. En esta zona podemos encontrar mucho movimiento de turistas debido a su ubicación céntrica cercana a plaza Cataluña, barrio el gótico y por estar sito sobre la famosa Rambla Raval. Ademas, el departamento está a pocas calles del Mercado de Sant Antoni, edificio gastronómico que ofrece diversidad de restaurantes y negocios de comida fresca. La zona tambien cuenta con el servicio del transporte público, la linea de metro morada (L2) y verde (L3) y autobuses. Tambien, podemos encontrar supermercados, centros comerciales, bares, cafeterías y restaurantes. Sin dudas, es un barrio con mucha vida diurna y nocturna, de mucho movimiento. Este inmueble es una oportunidad por precio, ideal para la renta.
Fecha de alta:
Referencia: 0101111011-2
Estado: En venta
Precio: 168000 EUR
Precio pre crisis: 263000 EUR
Superficie: 50 m2
Precio per m2:
BarcelonaProp
3360 EUR
Fotocasa
3776 EUR
-11.02%
Habitaciones: 1
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 11400 EUR Mensual: 950 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 10740 EUR Mensual: 895 EUR
Rentabilidad: 6%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Reformado
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Ascensor
  • , Amueblado
  • , Calefaccion
  • , Aire acondicionado
Fotocasa: 3776 EUR/m2
 

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Raval: Céntrico, multiétnico por excelencia, escena próspera de artes y artistas.

Es un barrio de principios del siglo XX antiguo barrio chino, de músicos y cabarets; hoy es un barrio más multiétnico de todos donde conviven pacíficamente paquistaníes con nórdicos. Las construcciones son en general muy antiguas, es céntrico, típico y auténtico con una gran escena próspera de artes, artistas y gente con mentalidad abierta. Está lleno de bares, restaurantes de distintos sitios del mundo y vida nocturna. Se encuentra muy bien comunicado.

 

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