Precioso inmueble totalmente reformado ubicado a escasos pasos de Rambla de Raval, Barcelona.

Tour Status & Status: De 4% hasta 5%

Carrer de Sant Bartomeu, Ciutat Vella Barcelona (Ciutat Vella, Raval)

Precioso inmueble en finca regia antigua del año 1850 con ascensor. Nos ofrece 45m2 distribuidos en un hermoso salón-comedor, un dormitorio doble con salida a pequeño balcon exterior a calle, una cocina abierta tipo office totalmente equipada y un cuarto de baño completo. Se trata de una primera planta exterior a calle con orientación noreste por lo que, recibe sol directo por las tardes. La vivienda está totalmente reformada con mucho gusto, cuenta con equipo de aire acondicionado, sistema de calefacción, suelos de parquet, puertas de madera y ventanas de aluminio. Esta alquilado actualmente hasta el año 2029 por 800 euros al mes. El inmueble se encuentra en el corazón del Raval, donde podemos encontrar mucho movimiento de turistas ya que, es una zona céntrica cercana a plaza Cataluña, barrio el gótico y de la Rambla del Raval donde está la famosa escultura de “el Gato”. Ademas, el departamento está a pocas calles del Mercado de Sant Antoni, edificio gastronómico que ofrece diversidad de restaurantes y negocios de comida fresca. La zona tambien cuenta con el servicio del transporte público, la linea de metro morada (L2) y verde (L3) y autobuses. Tambien, podemos encontrar supermercados, centros comerciales, bares, cafeterías y restaurantes. Sin dudas, es un barrio con mucha vida diurna y nocturna, de mucho movimiento. Este inmueble es una oportunidad por precio, ideal para la renta.
Fecha de alta:
Referencia: 010111117-2
Estado: En venta
Precio: 186000 EUR
Precio pre crisis: 279000 EUR
Superficie: 45 m2
Precio per m2: 4133 EUR
Habitaciones: 1
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 9600 EUR Mensual: 800 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 480 EUR Mensual: 40 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 8820 EUR Mensual: 735 EUR
Rentabilidad: 4%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Reformado
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Ascensor
  • , Balcon
  • , Calefaccion
  • , Aire acondicionado
Fotocasa: 3776 EUR/m2
 

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Raval: Céntrico, multiétnico por excelencia, escena próspera de artes y artistas.

Es un barrio de principios del siglo XX antiguo barrio chino, de músicos y cabarets; hoy es un barrio más multiétnico de todos donde conviven pacíficamente paquistaníes con nórdicos. Las construcciones son en general muy antiguas, es céntrico, típico y auténtico con una gran escena próspera de artes, artistas y gente con mentalidad abierta. Está lleno de bares, restaurantes de distintos sitios del mundo y vida nocturna. Se encuentra muy bien comunicado.

 

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