Oportunidad por precio y ubicación. Excelente zona cerca de Plaza España.

Tour Status & Status: De 4% hasta 5%

Gran Via de les Corts Catalanes, Sants-Montjuïc Barcelona (Sants-Montjuic, Hostafrancs)

Oportunidad inmueble en edificio fachada "obra a la vista" del año 1979 con ascesor. Se trata de una vivienda de 45m2 distribuidos en pequeño salón-comedor con salida a bonito balcón; un dormitorio con abertura exterior a calle, cocina estilo americana y un baño completo. El inmueble es una segunda planta real, exterior a calle y actualmente se encuentra alquilado hasta agosto 2024. En cuanto a su ubicación, se encuentra sobre la avenida Gran Via de les Corts Catalanes, estamos hablando de una de las avenidad mas importantes de Barcelona, la cual recorre toda la ciudad a lo largo. El departamento esta a muy pocas calles de la Plaza España y el Parc del Montjuic; es una zona de gran demanda, muy buscada para vivir por sus comodidades, cercania a importantes hitos de la ciudad y ademas, cuenta con todos los servicios de transporte, instituciones y comercios. Sin dudas es una vivienda ideal para entrar a vivir o para invertir por su buena rentabilidad.
Fecha de alta:
Referencia: 010311177-1
Estado: En venta
Precio: 190000 EUR
Precio pre crisis: 320000 EUR
Superficie: 45 m2
Precio per m2: 4222 EUR
Habitaciones: 1
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 12000 EUR Mensual: 1000 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 480 EUR Mensual: 40 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 400 EUR Mensual: 33.33 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 11120 EUR Mensual: 926.67 EUR
Rentabilidad: 5%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Origen
Antigüedad: Entre 30 y 50 años
Extras:
  • Ascensor
  • , Balcon
Fotocasa: 2802 EUR/m2
 

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Distrito Sants-Montjuic: Pulmón Verde, excelentes comunicaciones y conexión internacional.

Este distrito de Barcelona cuenta con la Estación de Sants principal estación ferroviaria donde tiene parada el tren de alta velocidad con varias conexiones diarias a París, Madrid, y Sevilla, y con el principal Puerto del mediterráneo. En el corazón del distrito está la calle Gran de Sants, que en proporción a su longitud, es la calle con más comercios del mundo abiertos por metro cuadrado. Además se encuentra la montaña de Montjuic con hermosos parques naturales, el estadio Olímpico, y la famosa plaza España puerta de entrada a uno de los mayores recintos feriales de Europa.

 

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