Oportunidad de piso recientemente reformado ubicado en el corazón del Raval, Barcelona.

Tour Status & Status: De 4% hasta 5%

Carrer de la Riereta, Ciutat Vella Barcelona (Ciutat Vella, Raval)

Encantadora vivienda en finca antigua rehabilitada con ascensor. Nos ofrece 40m2 distribuidos en un salón-comedor con salida a balcón, una habitacion doble, una cocina de un ambiente y un cuarto de baño completo. Es una segunda planta de altura real con exposición exterior a patio de manzana y orientación norte. La vivienda tiene buenas características constructivas, como suelo de laminado suspendido, puertas de madera y aberturas de aluminio, ademas, cuenta con equipo de aire acondicionado y calefacción. El inmueble se encuentra en el corazón del Raval, donde podemos encontrar mucho movimiento de turistas ya que, es una zona céntrica cercana a plaza Cataluña, barrio el gótico y de la Rambla del Raval donde está la famosa escultura de “el Gato”. Ademas, el departamento está a pocas calles del Mercado de Sant Antoni, edificio gastronómico que ofrece diversidad de restaurantes y negocios de comida fresca. La zona tambien cuenta con el servicio del transporte público, la linea de metro morada (L2) y verde (L3) y autobuses. Tambien, podemos encontrar supermercados, centros comerciales, bares, cafeterías y restaurantes. Sin dudas, es un barrio con mucha vida diurna y nocturna, de mucho movimiento. Este inmueble es una oportunidad por precio, ideal para la renta.
Fecha de alta:
Referencia: 010111118-2
Estado: En venta
Precio: 194000 EUR
Precio pre crisis: 291000 EUR
Superficie: 40 m2
Precio per m2: 4850 EUR
Habitaciones: 1
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 9360 EUR Mensual: 780 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 8700 EUR Mensual: 725 EUR
Rentabilidad: 4%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Reformado
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Ascensor
  • , Balcon
  • , Calefaccion
  • , Aire acondicionado
Fotocasa: 3776 EUR/m2
 

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Raval: Céntrico, multiétnico por excelencia, escena próspera de artes y artistas.

Es un barrio de principios del siglo XX antiguo barrio chino, de músicos y cabarets; hoy es un barrio más multiétnico de todos donde conviven pacíficamente paquistaníes con nórdicos. Las construcciones son en general muy antiguas, es céntrico, típico y auténtico con una gran escena próspera de artes, artistas y gente con mentalidad abierta. Está lleno de bares, restaurantes de distintos sitios del mundo y vida nocturna. Se encuentra muy bien comunicado.

 

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