Oportunidad de inmueble por precio y ubicacion. Sito en barrio El guinardo, Barcelona.

Tour Status & Status: De 4% hasta 5%

Av. de la Mare de Déu de Montserrat, Horta-Guinardó Barcelona (Horta-Guinardó, Guinardó)

Hermoso departamento en finca antigua del año 1968 con ascensor. Es un inmueble en muy buen estado de 64m2 distribuidos en un salón-comedor, dos dormitorios (uno doble y uno individual), cocina con galeria amplia y baño completo. Ademas, cuenta con una terraza comunitaria. Se trata de una planta baja con salida interior al patio de manzana y exterior a calle. Tiene suelo de parquet, aberturas de madera y ventanas de aluminio.Esta ubicado en el barrio el Guinardo, a pocas calles del Parc del guinardo, gran pulmon verde de la zona y tambien, a pocas calles del Hospital Sant Pau, edificio emblemático de Barcelona. Es una zona muy buscada por los residentes de Barcelona ya que, cuenta con todos los servicios necesarios de transporte, supermercados, escuelas, hospitales, sumado la cercanía del parque, es un barrio muy atractivo para vivir. Es una oportunidad ideal para entrar a vivir o para renta.
Fecha de alta:
Referencia: 0107196-1
Estado: En venta
Precio: 175000 EUR
Precio pre crisis: 286000 EUR
Superficie: 65 m2
Precio per m2: 2692 EUR
Habitaciones: 2
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 10800 EUR Mensual: 900 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 480 EUR Mensual: 40 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 10020 EUR Mensual: 835 EUR
Rentabilidad: 5%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Origen
Antigüedad: Entre 30 y 50 años
Extras:
  • Terrasa
Fotocasa: 2478 EUR/m2
 

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El Guinardó: Excéntrico, auténtico y tranquilo, con precios intermedios, vida de barrio.

Se ha construido para albergar a la gran inmigración que hubo de otras partes de España. En el centro se encuentra el Guinardó, que le da a toda la zona un relieve montañoso, podemos encontrar el Parque Guell, obra de Gaudi, con zonas especiales para disfrutar de la naturaleza y el aire libre. Los precios son intermedios. Durante el día hay mucha vida de barrio. Ideal para: familias, los jubilados y los que buscan tranquilidad y autenticidad.

 

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