Moderno departamento reformado cercano a avenida importante en barrio El Raval, Barcelona.

Tour Status & Status: De 4% hasta 5%

C. de la Cera, Ciutat Vella Barcelona (Ciutat Vella, Raval)

Hermoso departamento en finca regia de más de 100 años de antigüedad sin ascensor. Se trata de una vivienda amplia de 67m2 distribuida en un gran salón-comedor con salida a pequeño balcón, dos habitaciones (una doble y una simple), cocina independiente a estrenar, un cuarto de baño, lavadero y un gran recibidor con espacio para una zona de almacenaje o comedor. El inmueble está en una 1º planta real en un edificio de 6 plantas totales, tiene exposición a exterior de calle, cuenta con buena iluminación y ventilación. En cuanto a sus características, es un departamento en muy buen excelente estado debido a que está recientemente reformado con materiales de primera calidad y muy buen gusto. El inmueble se encuentra en el corazón del Raval, donde podemos encontrar mucho movimiento de turistas ya que, es una zona céntrica cercana a plaza Cataluña, barrio el gótico y de la Rambla del Raval donde está la famosa escultura de “el Gato”. Ademas, el departamento está a pocas calles del Mercado de Sant Antoni, edificio gastronómico que ofrece diversidad de restaurantes y negocios de comida fresca. La zona tambien cuenta con el servicio del transporte público, la linea de metro morada (L2) y verde (L3) y autobuses. Tambien, podemos encontrar supermercados, centros comerciales, bares, cafeterías y restaurantes. Sin dudas, es un barrio con mucha vida diurna y nocturna, de mucho movimiento. Este inmueble es una oportunidad por precio, ideal para la renta.
Fecha de alta:
Referencia: 0101111013-2
Estado: En venta
Precio: 175000 EUR
Precio pre crisis: 295000 EUR
Superficie: 67 m2
Precio per m2:
BarcelonaProp
2612 EUR
Fotocasa
3776 EUR
-30.83%
Habitaciones: 2
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 11400 EUR Mensual: 950 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 10740 EUR Mensual: 895 EUR
Rentabilidad: 5%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Reformado
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Balcon
Fotocasa: 3776 EUR/m2
 

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Raval: Céntrico, multiétnico por excelencia, escena próspera de artes y artistas.

Es un barrio de principios del siglo XX antiguo barrio chino, de músicos y cabarets; hoy es un barrio más multiétnico de todos donde conviven pacíficamente paquistaníes con nórdicos. Las construcciones son en general muy antiguas, es céntrico, típico y auténtico con una gran escena próspera de artes, artistas y gente con mentalidad abierta. Está lleno de bares, restaurantes de distintos sitios del mundo y vida nocturna. Se encuentra muy bien comunicado.

 

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