Luminoso piso de 3 dormitorios en La Prosperitat, Barcelona

Tour Status & Status: De 4% hasta 5%

Carrer de la Flor de Neu, Nou Barris Barcelona (Nou Barris, Prosperitat)

Hermono piso ubicado en el barrio de La Prosperitat, en el distrito de Nou Barris, situado en una primera planta real dentro de una finca con ascensor, con una superficie de 60m². La vivienda se distribuye en salón-comedor, cocina, tres dormitorios (uno doble y dos individuales) y un baño completo, ofreciendo una distribución práctica y funcional que aprovecha muy bien los espacios. El piso se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con orientación sur y exposición a patio, lo que aporta buena entrada de luz natural y un ambiente tranquilo dentro del edificio. Dispone de suelos de gres cerámico, carpintería exterior de aluminio, puertas de madera y pintura en buen estado. Además, la vivienda está amueblada y equipada con aire acondicionado y calefacción, con suministro de gas natural. La finca cuenta con 4 plantas y aproximadamente 10 vecinos, lo que genera un ambiente residencial tranquilo. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad. Ubicado en La Prosperitat, un barrio con vida de barrio muy valorado por quienes buscan vivir en Barcelona con buena conexión y servicios. La zona cuenta con comercios, supermercados, colegios, transporte público y metro cercano, facilitando el acceso rápido al resto de la ciudad. Una propiedad que representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para inversión, con potencial de alquiler estimado entre 800€ y 900€ mensuales, ideal para quienes buscan rentabilidad en el mercado inmobiliario de Barcelona.
Fecha de alta:
Referencia: 01081111036-1
Estado: En venta
Precio: 185000 EUR
Precio pre crisis: 385000 EUR
Superficie: 60 m2
Precio per m2: 3083 EUR
Habitaciones: 3
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 10800 EUR Mensual: 900 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 10140 EUR Mensual: 845 EUR
Rentabilidad: 5%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Origen
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Ascensor
  • , Amueblado
  • , Calefaccion
  • , Aire acondicionado
Fotocasa: 1897 EUR/m2
 

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Distrito Nou Barris: Social y Comercial.

El distrito de Nou Barris de Barcelona ha sido históricamente un distrito de emigrantes del sur de España y hoy en día de otras zonas del mundo. Nou Barris ha ganado en calidad de vida en las últimas décadas y cuenta con buenas comunicaciones. En este distrito se encuentra El Corte Inglés, el centro comercial Heron City, lleno de outlets, bares, restaurantes, discotecas y una sala multicines.

 

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