Inmueble para reformar, alta rentabilidad. Ubicado sobre importante avenida a pocas calles del famoso Estadio Camp Nou

Tour Status & Status: De 4% hasta 5%

Carrer de Sants, Sants-Montjuïc Barcelona (Sants-Montjuic, Sants-Badal)

Inmueble en finca antigua del año 1960, con ascensor. El departamento cuenta con 43m2 los cuales de distribuyen en salon-comedor con salida a balcon cubierto. Dos dormitorios dobles, una cocina independiente con ventana a patio interno y, un baño completo. Se trata de una tercera planta exterior a calle, orientacion norte; en cuanto a su estado, con una pequeña reforma, puede ser un inmueble muy rentable. Esta ubicado sobre una avenida principal con muchos comercios, medios de transporte y movimiento de autos. Tambien, está muy proxima al Estadio de Camp Nou y unas calles de Plaza España. Además, cuenta con todos los servicios como hospitales, escuelas y centros comerciales. Es un departamento ideal para inversion y reformar a gusto, con gran rentabilidad.
Fecha de alta:
Referencia: 010311179-1
Estado: En venta
Precio: 161000 EUR
Precio pre crisis: 283000 EUR
Superficie: 43 m2
Precio per m2: 3744 EUR
Habitaciones: 2
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 12000 EUR Mensual: 1000 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 11340 EUR Mensual: 945 EUR
Rentabilidad: 6%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: A reformar
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Ascensor
  • , Balcon
Fotocasa: 2802 EUR/m2
 

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Distrito Sants-Montjuic: Pulmón Verde, excelentes comunicaciones y conexión internacional.

Este distrito de Barcelona cuenta con la Estación de Sants principal estación ferroviaria donde tiene parada el tren de alta velocidad con varias conexiones diarias a París, Madrid, y Sevilla, y con el principal Puerto del mediterráneo. En el corazón del distrito está la calle Gran de Sants, que en proporción a su longitud, es la calle con más comercios del mundo abiertos por metro cuadrado. Además se encuentra la montaña de Montjuic con hermosos parques naturales, el estadio Olímpico, y la famosa plaza España puerta de entrada a uno de los mayores recintos feriales de Europa.

 

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