Hermoso departamento, oportunidad por precio, ubicado a pocas calles del Hospital Sant Pau.

Tour Status & Status: De 4% hasta 5%

C. de Teodor Llorente, Horta-Guinardó Barcelona (Horta-Guinardó, Guinardó)

Departamento moderno, totalmente reformado en finca antigua sin ascensor. Cuenta con 41m2 distribuidos en un gran salón-comedor con cocina estilo americana, exterior a calle. Un dormitorio doble con exposición a patio interno, un cuarto de baño completo y un recibidor con armarios empotrados. El inmueble esta en una 1º planta real exterior a la calle y al patio interno del corazón de manzana, ademas, se encuentra en excelente estado para entrar a vivir. Cuenta con aire acondicionado, calefacción, cocina eléctrica sin gas, piso de cerámico, puertas de madera y ventanas de corredera de aluminio. El departamento tiene mucha luz natural a pesar de ser una primera planta y tiene buena ventilación debido a la ventilación cruzada. Está ubicado en el barrio el Guinardo, a pocas calles del Parc del guinardo, gran pulmón verde de la zona y, también, a pocas calles del Hospital Sant Pau, edificio emblemático de Barcelona. Es una zona muy buscada por los residentes de Barcelona ya que, cuenta con todos los servicios necesarios de transporte, supermercados, escuelas, hospitales, sumado la cercanía del parque, es un barrio muy atractivo para vivir. Es una oportunidad ideal para entrar a vivir o para renta.
Fecha de alta:
Referencia: 0107199-1
Estado: En venta
Precio: 165000 EUR
Precio pre crisis: 295000 EUR
Superficie: 41 m2
Precio per m2: 4024 EUR
Habitaciones: 1
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 9600 EUR Mensual: 800 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 8940 EUR Mensual: 745 EUR
Rentabilidad: 5%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Reformado
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Calefaccion
  • , Aire acondicionado
Fotocasa: 2478 EUR/m2
 

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El Guinardó: Excéntrico, auténtico y tranquilo, con precios intermedios, vida de barrio.

Se ha construido para albergar a la gran inmigración que hubo de otras partes de España. En el centro se encuentra el Guinardó, que le da a toda la zona un relieve montañoso, podemos encontrar el Parque Guell, obra de Gaudi, con zonas especiales para disfrutar de la naturaleza y el aire libre. Los precios son intermedios. Durante el día hay mucha vida de barrio. Ideal para: familias, los jubilados y los que buscan tranquilidad y autenticidad.

 

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