Excelente inmueble para actualizar a gusto. Muy bien ubicado cerca del famoso Estadio Camp Nou

Tour Status & Status: De 4% hasta 5%

Carrer de Munné, Sants-Montjuïc Barcelona (Sants-Montjuic, Sants-Badal)

Inmueble en finca antiga con ascensor. Cuenta con 55m2 distribuidos en un salon-comedor, tres dormitorios, una pequeña cocina independiente y un baño completo. Se encuentra en una tercera planta real con ventilacion hacia el corazon de manzana. Ademas, su estado esta para actualizar lo que le dara mayor rentabilidad. Su ubicación es muy buena, la calle hace esquina con una avenida principal que cuenta con muchos comercios, medios de transporte y movimiento de autos. Tambien, está muy proxima al Estadio de Camp Nou y unas calles de Plaza España. Además, cuenta con todos los servicios como hospitales, escuelas y centros comerciales. Es un departamento ideal para inversion y reformar a gusto, con gran rentabilidad.
Fecha de alta:
Referencia: 010311180-1
Estado: En venta
Precio: 190000 EUR
Precio pre crisis: 305000 EUR
Superficie: 55 m2
Precio per m2: 3455 EUR
Habitaciones: 3
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 12000 EUR Mensual: 1000 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 480 EUR Mensual: 40 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 11220 EUR Mensual: 935 EUR
Rentabilidad: 5%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: A reformar
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Ascensor
Fotocasa: 2802 EUR/m2
 

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Distrito Sants-Montjuic: Pulmón Verde, excelentes comunicaciones y conexión internacional.

Este distrito de Barcelona cuenta con la Estación de Sants principal estación ferroviaria donde tiene parada el tren de alta velocidad con varias conexiones diarias a París, Madrid, y Sevilla, y con el principal Puerto del mediterráneo. En el corazón del distrito está la calle Gran de Sants, que en proporción a su longitud, es la calle con más comercios del mundo abiertos por metro cuadrado. Además se encuentra la montaña de Montjuic con hermosos parques naturales, el estadio Olímpico, y la famosa plaza España puerta de entrada a uno de los mayores recintos feriales de Europa.

 

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