Oportunidad por precio m2 y caracteristicas de departamento ubicado cerca de Ronda de Dalt en Barcelona.

Tour Status & Renta: De 5% a 6%

Carrer d'Alcàntara, Nou Barris Barcelona (Nou Barris, Roquetes)

Departamento reformado a estrenar en zona de Rosquetes, cuenta con 40m2 distribuidos en un amplio y luminoso salon-comedor, cocina independiente, dos dormitorios, uno doble y uno simple y un cuarto de baño completo. Fue reformado con muy buen gusto y excelentes acabados, suelo de parquet, carpintería interior de madera y exterior de climalit. El inmueble es una tercera planta de altura real en un edificio sin ascensor, tiene exposicion interior, contrafrente y orientación oeste. Es muy soleado y tiene buena ventilación ya que, todas sus estancias tienen ventanas. En cuanto a la zona, es un barrio alejado del bullicio provocado por los turistas, de carácter residencial y tranquilo. Cuenta con todos los servicios necesarios para una vida comoda y simple. Ademas, esta bien comunicado con el resto de la ciudad al estar tan cerca de la ronda de Dalt, ideal para tener coche o moverse en el transporte público, la linea de metro L3 a solo dos calles. Sin dudas, es una oportunidad para obtener una alta renta por mes en un inmueble que no causara problemas debido a sus caracteristicas constructivas.
Fecha de alta:
Referencia: 01081111027-2
Estado: En venta
Precio: 150000 EUR
Precio pre crisis: 267000 EUR
Superficie: 40 m2
Precio per m2: 3750 EUR
Habitaciones: 2
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 10200 EUR Mensual: 850 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 9540 EUR Mensual: 795 EUR
Rentabilidad: 6%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Reformado
Antigüedad: Mas de 50 años
Fotocasa: 1897 EUR/m2
 

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Distrito Nou Barris: Social y Comercial.

El distrito de Nou Barris de Barcelona ha sido históricamente un distrito de emigrantes del sur de España y hoy en día de otras zonas del mundo. Nou Barris ha ganado en calidad de vida en las últimas décadas y cuenta con buenas comunicaciones. En este distrito se encuentra El Corte Inglés, el centro comercial Heron City, lleno de outlets, bares, restaurantes, discotecas y una sala multicines.

 

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