Departamento amplio y soleado ubicado a una calle de avenida comercial importante, Barcelona.

Carrer del Pare Rodés, Nou Barris Barcelona (Nou Barris, Verdun)

Departamento en finca antigua sin ascensor. El mismo cuenta con 56m2 distribuidos en un amplio salon comedor, dos dormitorios dobles, una cocina independiente y un cuarto de baño completo. Es una segunda planta de altura real con exposicion exterior a calle y orientación norte. Esta muy bien conservado y actualmente alquilado hasta el 2026. Se encuentra ubicado en una zona muy tranquila y residencial donde existe la presencia de comercios, cafeterías, supermercados, servicio de transporte publico e instituciones. Ademas, el inmueble esta ubicado a una calle de importante avenida comercial por lo que hay mucho movimiento de personas en la zona. Es una buena oportunidad por su precio en la zona y caracteristicas del inmueble.

Fecha de alta:

Referencia:

012346-1

Estado:

En venta

Precio:

123600 EUR

Precio pre crisis:

225000 EUR

Superficie:

56 m2

Precio per m2:

2207 EUR

Habitaciones:

(+) Ingresos estimados (alquiler):

Anual:

9600 EUR

Mensual:

800 EUR

(-) Expensas / Gastos comunidad:

Anual:

360 EUR

Mensual:

30 EUR

(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):

Anual:

300 EUR

Mensual:

25 EUR

Flujo de caja / Renta:

Anual:

8940 EUR

Mensual:

745 EUR

Rentabilidad:

Tipo Vivienda:

Piso

Estado:

Origen

Antigüedad:

Mas de 50 años

Fotocasa:

1897 EUR/m2

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Distrito Nou Barris: Social y Comercial.

El distrito de Nou Barris de Barcelona ha sido históricamente un distrito de emigrantes del sur de España y hoy en día de otras zonas del mundo. Nou Barris ha ganado en calidad de vida en las últimas décadas y cuenta con buenas comunicaciones. En este distrito se encuentra El Corte Inglés, el centro comercial Heron City, lleno de outlets, bares, restaurantes, discotecas y una sala multicines.