Oportunidad por precio de inmueble para reformar ubicado a pocas calles del Parc del Fòrum, Barcelona.

Para Reformar

Carrer de Palerm, Sant Martí Barcelona (Sant Martí, Besòs i Maresme)

Bonito inmueble en finca antigua sin ascensor. Cuenta con 54m2 distribuidos en un salón-comedor, dos dormitorios (uno doble y uno simple), una cocina independiente y un cuarto de baño completo. El inmueble es una tercera planta con todos sus ambientes exteriores a la calle, por lo que tiene muy buena ventilación e iluminación natural. Es una oportunidad ideal para invertir ya que, tiene un costo muy bajo de compra y realizando una pequeña reforma se puede obtener una alta rentabilidad. La ubicación es muy buena, a pocos metros de la Rambla Prim, boulevard con comercios que conecta el barrio con el Parque del Fòrum, el Museo de Ciencias Naturales de Barcelona, el centro comercial Diagonal Mar, finalizando su recorrido en la playa de Barcelona. Además, a pocas calles se encuentra el campus de la universidad Pompeu – Fabra, la cual atrae a personas de todo el mundo. Tambien el edificio está cerca de la boca de metro Besos Mar (linea 4) y de la avenida diagonal por donde pasa el tranvía, por lo que tiene una buena conexión con el resto de la ciudad. Sin dudas es una oportunidad de inversión por su bajo precio y ubicación.
Fecha de alta:
Referencia: 01111186-2
Estado: En venta
Precio: 85500 EUR
Precio pre crisis: 205000 EUR
Superficie: 54 m2
Precio per m2:
BarcelonaProp
1583 EUR
Fotocasa
3485 EUR
-54.58%
Habitaciones: 2
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 9600 EUR Mensual: 800 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 8940 EUR Mensual: 745 EUR
Rentabilidad: 9%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: A reformar
Antigüedad: Entre 30 y 50 años
Fotocasa: 3485 EUR/m2
 

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Distrito Sant Martí: Negocios, nuevo y mar.

En este distrito se encuentra el centro más grande de Europa dedicado a la comunicación y nuevas tecnologías. En este recinto empresarial trabajan más de 40 mil personas. Sant Martí cuenta con la Universidad Pompeu Fabra, un centro comercial, lujosos apartamentos de diseño, parques, enormes y preciosos rascacielos, hoteles con espectaculares vistas a la playa. Por su ubicación ha convertido algunos de sus barrios en una zona residencial de jóvenes acomodados que preferían vivir cerca del mar. También está lleno de fiesta nocturna con discotecas, al pie de la playa.

 

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