Amplio local, oportunidad por precio y ubicación en Sagrada Familia, Barcelona

Para Reformar

C/ de Lepant, L'Eixample Barcelona (L'Eixample, Sagrada Familia)

Amplio local con orientación oeste en finca regia con ascensor. El local cuenta con 45m2 distribuidos en un amplio espacio con mucha luz natural, un baño y salida a un patio interno. Esta en una planta baja sobre una esquina entre dos calles con mucha circulación, entre carrer de Aragó y a una calle de Avenida Diagonal. La ubicación es excelente y su estado es para reformar. Se encuentra en el barrio de Sagrada Familia, zona de gran moviemiento de personas ya sea, turistas por la cercania de la famosa obra de Gaudi, la iglesia Sagrada Familia, y porque es una zona muy residencial. Ademas, en el sector podras encontrar diversidad de negocios, restaurantes, bares, supermercados y tambien, hospitales, escuelas y todos los servicios de transporte público. Es una increible oportunidad por su precio en esta zona.
Fecha de alta:
Referencia: 010222339-2
Estado: En venta
Precio: 89000 EUR
Precio pre crisis: 135000 EUR
Superficie: 45 m2
Precio per m2:
BarcelonaProp
1978 EUR
Fotocasa
4027 EUR
-50.88%
Habitaciones: Consultar
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 9600 EUR Mensual: 800 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 480 EUR Mensual: 40 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 8820 EUR Mensual: 735 EUR
Rentabilidad: 9%
Tipo Vivienda: Otro
Estado: A reformar
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Ascensor
Fotocasa: 4027 EUR/m2
 

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Distrito L'Eixample: Urbano y atractivo.

L'Eixample es el barrio más poblado de toda la ciudad con más de 260 mil habitantes. En este distrito encontrará gran parte de los atractivos más famosos de Barcelona como la Sagrada Familia, la Pedrera, la casa Batlló y sus calles más conocidas, como el Passeig de Grácia. Los preciosos edificios de Rambla Catalunya o el Passeig de Grácia con sus boutiques de moda, hacen de este distrito uno de los más bellos de Barcelona.

 

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