Oportunidad departamento arquitectura catalana en zona céntrica, la Eixample Barcelona

Tour Superior a 200.000€

C/ del Rosselló Barcelona (L'Eixample, Nova Esquerra de l'Eixample)

Bonito departamento con vigas de madera y bóveda catalana en finca regia. Cuenta con 40m2 distribuidos en salón-comedor con salida a pequeño balcon, un dormitorio doble, cocina independiente y baño completo. El departamento es un entresuelo exterior al corazón de manzana. Es una vivienda que se encuentra en buen estado pero se puede reformar con posibilidad de hacer un loft mas moderno para aumentar la renta mensual. Esta muy bien ubicado en el barrio del L'Eixample, es una zona muy buscada ya que, se encuentra a pocos metros del Hospital Clinic, por lo que muchos trabajadores prefieren vivir en la zona. Además, es una zona céntrica con todos los servicios, buena conexión y gran actividad nocturna, por lo que a todos los ciudadanos de Barcelona les gusta mucho esta zona para vivir. Es una gran oportunidad por su precio en ubicación céntrica.
Fecha de alta:
Referencia: 010222344-2
Estado: En venta
Precio: 200000 EUR
Precio pre crisis: 430000 EUR
Superficie: 40 m2
Precio per m2: 5000 EUR
Habitaciones: 1
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 12000 EUR Mensual: 1000 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 480 EUR Mensual: 40 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 11220 EUR Mensual: 935 EUR
Rentabilidad: 5%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Origen
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Balcon
Fotocasa: 4027 EUR/m2
 

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Esquerra de l'Eixample: Céntrico, de familias urbanas, de estatus y jerarquía.

Construido en el siglo XIX para ampliar la ciudad de Barcelona, el Eixample Esquerra (Izquierda del Ensanche) es ahora una zona de ocio dinámica y moderna. Es el hogar de muchas familias urbanas catalanas, personas que trabajan y jubilados. Es una zona llana de Barcelona, con edificios de hasta 7 plantas de altura, calles bastante anchas y varias líneas de metro. Debido a la época en que se levantaron los edificios, encontrará joyas arquitectónicas del modernismo. Los pisos y/o departamentos son grandes, con balcones y varias habitaciones. Barrio muy agradable para todos, con zonas peatonales, muchos servicios locales y muy buenas conexiones.

 

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