Oportunidad de inmueble reformado con balcón en inmejorable zona, por precio.

C/ de St. Antoni Maria Claret Barcelona (Grácia, Camp d'en Grassot i Grácia Nova)

Departamento muy luminoso, con potencial, en finca regia antigua. Se encuentra constituido por 45m2, los cuales se distribuyen en salón-comedor exterior a calle, una habitación, cocina integrada, baño y balcón exterior a calle. La altura del departamento es una primera planta de altura real. El inmueble cuenta con bóveda catalana y vigas de madera, reformado con acabados de calidad u muy buen gusto. Localizado en Gracia muy buena ubicación, a metros del paseo Sant Joan, una de las calles más pintorescas, un corredor urbano verde que se extiende hasta el parque de la ciudadela. Perfectamente remodelado para pasear a pie o en bicicleta, y sus alrededores se ha convertido en epicentro de bares y restaurantes interesantes, tiendas con encanto y establecimientos sorprendente. Los editores de Time Out International han decidido que el Paseo de San Juan es la segunda mejor calle del mundo en la que vivir. Muy bien comunicado con todos los servicios y transportes. Buena opción para entrar a vivir y para renta.

Fecha de alta:

Referencia:

0106169-1

Estado:

En venta

Precio:

216300 EUR

Precio pre crisis:

330000 EUR

Superficie:

45 m2

Precio per m2:

4807 EUR

Habitaciones:

(+) Ingresos estimados (alquiler):

Anual:

13200 EUR

Mensual:

1100 EUR

(-) Expensas / Gastos comunidad:

Anual:

480 EUR

Mensual:

40 EUR

(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):

Anual:

400 EUR

Mensual:

33.33 EUR

Flujo de caja / Renta:

Anual:

12320 EUR

Mensual:

1026.67 EUR

Rentabilidad:

Tipo Vivienda:

Piso

Estado:

Reformado

Antigüedad:

Entre 30 y 50 años

Extras:

Amueblado
, Balcon

Fotocasa:

3435 EUR/m2

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Distrito Grácia: Dinámico y artístico.

Conserva intacta toda la fisonomía del pueblo que fue antes de unirse a Barcelona; sus habitantes se siguen considerando, con orgullo, más de Gracia que de Barcelona. Es una de las zonas más movimiento, arquitectura modernista y mucha calidad artística. Se caracteriza por sus estrechas calles llenas de edificios no muy altos, por sus plazas y rincones interesantes. Se encuentra, los cafés, las terrazas, comercios tradicionales y originales, cines y un largo etcétera, que hacen de Grácia uno de los destinos preferidos de los barceloneses. Junto a los artesanos tradicionales que aún proliferan, conviven jóvenes de espíritu renovador y vida bohemia.