Inmueble en excelente estado, con mucha luz natural y pisos de madera original. Ubicado cerca de importante avenida comercial en el barrio de Sant Andreu, Barcelona

Tour Superior a 200.000€

Carrer del Cardenal Cisneros Barcelona (Sant Andreu, Sant Andreu)

Hermoso departamento amplio de 60m2 en edificio de los años 50. El inmueble se distribuye en un gran salón-comedor con mucha luz natural, tres dormitorios, uno doble y dos simples, todos exteriores, cocina independiente con ventana al exterior y baño completo. La principal característica de este inmueble es que es una 4ºplanta real (con ascensor) con todos sus ambientes hacia el exterior, todos los espacios tienen ventanas, por lo que tiene mucha luz natural y buena ventilación. Además, todos sus ambientes son cálidos por el suelo de parquet original y muy bien conservado. Tambien la vivienda tiene armarios empotrados, aberturas interiores de madera y aberturas exteriores de aluminio. En cuanto a su ubicación, se encuentra en una zona tranquila y residencial pero, esta a una calle de la Avenida Meridiana, calle muy comercial y con mucho transito. Alli encontraras todos los servicios como transporte, supermercados, escuelas y centros médicos. Muchas personas buscan esta zona para vivir por su tranquilidad y lejanía de las zonas turísticas. Es una excelente oportunidad como inversión por sus características y ubicación, es una vivienda lista para entrar a vivir o para alquilar.
Fecha de alta:
Referencia: 01091175-2
Estado: En venta
Precio: 223000 EUR
Precio pre crisis: 350000 EUR
Superficie: 60 m2
Precio per m2: 3717 EUR
Habitaciones: 3
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 11400 EUR Mensual: 950 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 360 EUR Mensual: 30 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 10740 EUR Mensual: 895 EUR
Rentabilidad: 4%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Semireformado
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Ascensor
Fotocasa: 2364 EUR/m2
 

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Sant Andreu: Vibrante y vivo, de clase media trabajadora, conserva su antiguo trazado de pueblo con calles pintorescas donde encontrara las viviendas y servicios más baratos.

Es un barrio popular de clase media trabajadora y familias catalanas; es alegre y colorido. Ideal para estudiantes, profesionales jóvenes y familias, en busca de una ciudad vibrante, viva y típica, y de una vivienda y servicios más baratos. Contiene el Centro comercial la Maquinista como zona comercial, y el paseo de la Rambla de Fabra i Puig donde se siente ambiente familiar y vecinal.

 

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