Excelente inmueble reformado con terraza ubicado cerca de Plaza Espanya

Tour Superior a 200.000€

Carrer del Moianès Barcelona (Sants-Montjuic, Hostafrancs)

Fantástico inmueble en finca antigua. Cuenta con 62m² que se distribuyen en salón-comedor, una cocina integrada, dos habitaciones, una doble y la otra individual, un baño y una amplia terraza 15m2 Es una tercera planta de altura real, dado esto el inmueble cuenta con mucha luz natural. Es exterior a patio de manzana. Se encuentra reformado íntegramente en desde 2022. Se encuentra ubicado Cerca de la plaza Espanya, proximo al Montjuic, a un minuto de la Gran vía de Les Corts, y del hermoso Pueblo Espanyol. Muy bien comunicado con todos los servicios y transportes. Ideal para vivir y/o alquilar.
Fecha de alta:
Referencia: 010311160-1
Estado: En venta
Precio: 242000 EUR
Precio pre crisis: 300000 EUR
Superficie: 62 m2
Precio per m2: 3903 EUR
Habitaciones: 2
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 12000 EUR Mensual: 1000 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 480 EUR Mensual: 40 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 11220 EUR Mensual: 935 EUR
Rentabilidad: 4%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Nuevo
Antigüedad: Menos de 5 años
Extras:
  • Ascensor
  • , Terrasa
Fotocasa: 2802 EUR/m2
 

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Distrito Sants-Montjuic: Pulmón Verde, excelentes comunicaciones y conexión internacional.

Este distrito de Barcelona cuenta con la Estación de Sants principal estación ferroviaria donde tiene parada el tren de alta velocidad con varias conexiones diarias a París, Madrid, y Sevilla, y con el principal Puerto del mediterráneo. En el corazón del distrito está la calle Gran de Sants, que en proporción a su longitud, es la calle con más comercios del mundo abiertos por metro cuadrado. Además se encuentra la montaña de Montjuic con hermosos parques naturales, el estadio Olímpico, y la famosa plaza España puerta de entrada a uno de los mayores recintos feriales de Europa.

 

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