Excelente inmueble para añadir valor con reforma, luminoso y con balcones exterior a calle, ubicado en Barcelona

Tour Superior a 200.000€

C/ de Lope de Vega Barcelona (Sant Martí, Poblenou)

Departamento en finca antigua. Cuenta de 52m² que se distribuyen en salón-comedor, tres habitaciones, cocina independiente, baño y dos balcones exteriores a calle. Es una segunda planta de altura, la finca cuenta con ascensor. El inmueble cuenta con techo de bóveda catalana, esta para reformar y puede quedar espectacular. Ubicado a metros de la avenida Diagonal, entre el parque de Diagonal Mar y del parque Glories. Proximo a la boca del metro Poblenou, conectado con todos los servicios, muy bien comunicado. Buena opción para entrar a vivir y para renta.
Fecha de alta:
Referencia: 01111191-1
Estado: En venta
Precio: 230000 EUR
Precio pre crisis: 320000 EUR
Superficie: 52 m2
Precio per m2: 4423 EUR
Habitaciones: 3
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 11400 EUR Mensual: 950 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 480 EUR Mensual: 40 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 400 EUR Mensual: 33.33 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 10520 EUR Mensual: 876.67 EUR
Rentabilidad: 4%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Origen
Antigüedad: Entre 30 y 50 años
Extras:
  • Ascensor
  • , Balcon
Fotocasa: 3485 EUR/m2
 

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Poble Nou: Tranquilo, ideal para familias, con actividades de ocio y cerca del mar.

El ex distrito industrial, hoy es un lugar agradable, con aspecto de Village People, junto al mar. Está dividido en dos partes, por la parte de arriba se parece al barrio del Eixample, muy bien comunicado. La parte de abajo cerca del Parque La Ciutadella tiene una zona destinado a empresas de tecnología. Ideal para: familias, jóvenes profesionales, y jubilados. Es un barrio, tranquilo, con muchas tiendas, actividades de ocio y cerca del mar.

 

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