Excelente inmueble con balcón, ubicado en inmejorable zona, a metros de la Estación Sants, en barrio Les Corts.

Tour Superior a 200.000€

C.de Berlín Barcelona (Les Corts, Corts)

Impecable departamento en finca antigua regia. Cuenta de 54m² que se distribuyen en salón-comedor, dos dormitorios, uno doble y el otro individual, cocina equipado, baño y balcón. Es una primera planta de altura real. actualmente alquilado hasta enero 2024, pagan 980€ mensual, esta muy buen estado, no hay que hacerle mucha obra, solo pintura y si se quiere colocación de parquet. Ubicado en excelente zona, siendo el barrio Les Corts, elegante y tranquilo como los barrios de la zona alta de Barcelona. Es un barrio que reúne, por un lado, la zona más exclusiva de la ciudad y, por otro, el carácter popular de un antiguo barrio rural donde se construyó el estadio más grande de Europa. Además, se encuentra a metros de la Estación Sants, que es la estación que conecta Barcelona con el resto de ciudades. Muy bien comunicado con todos los servicios. Buena opción para renta.
Fecha de alta:
Referencia: 010463-1
Estado: En venta
Precio: 235000 EUR
Precio pre crisis: 320000 EUR
Superficie: 54 m2
Precio per m2: 4352 EUR
Habitaciones: 2
(+) Ingresos estimados (alquiler):
Anual: 12000 EUR Mensual: 1000 EUR
(-) Expensas / Gastos comunidad:
Anual: 480 EUR Mensual: 40 EUR
(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):
Anual: 300 EUR Mensual: 25 EUR
Flujo de caja / Renta:
Anual: 11220 EUR Mensual: 935 EUR
Rentabilidad: 4%
Tipo Vivienda: Piso
Estado: Semireformado
Antigüedad: Mas de 50 años
Extras:
  • Balcon
  • , Calefaccion
  • , Aire acondicionado
Fotocasa: 4312 EUR/m2
 

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Les Corts: Contiene el Camp Nou del Barca, de lujo, muy seguro, también junto a zona universitaria.

Es una zona que va desde pisos (departamentos) , edificios caros y hasta mansiones. Barrio con gente que hace unas cuantas décadas llegó a la ciudad y consiguió hacer algo de dinero, barrio de lujo donde encontrará el Camp Nou, estadio en el que han triunfado grandísimos futbolistas de Latinoamérica: Ronaldinho, Messi, Ronaldo y un larguísimo etcétera. En la parte de "abajo" es bastante llana, conserva zonas urbanizadas del pueblo que fue, con una alegre vida de barrio, y tranquila. Ideal para: familias, jubilados y estudiantes. Situado en el corazón de una universidad, les Corts es muy animado durante el día y tranquila por la noche. También es una de las zonas más seguras de la ciudad.

 

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