Excelente departamento con bañcón y soleado, ubicado cerca del Hospital Sant Pau, en Barcelona.

C. de los Castillejos Barcelona (Horta-Guinardó, Baix Guinardó)

Departamento en finca de obra vista. Cuenta de 69m² que se distribuyen en salón-comedor, tres habitaciones, una doble exterior a calle y dos individuales, cocina independiente, baño y balcón exterior a calle. Es una primera planta de altura real, cuenta con ascensor. El inmueble está de origen, y cuenta con una interesante distribución. Se encuentra a pocas cuadras del Hospital Sant Pau, de su hermoso Recinto Modernita, del Parque del Guinardó. Es un barrio muy bonito y tranquilo, para el que le gusta la naturaleza, se puede disfrutar del verde de sus parques. Con excelente comunicación, línea 4 directa y varios buses que llegan al centro de Barcelona, el barrio cuenta con todos los servicios. Buena opción para renta. Excelente oportunidad por precio y características.

Fecha de alta:

Referencia:

0107182-1

Estado:

En venta

Precio:

239000 EUR

Precio pre crisis:

300000 EUR

Superficie:

60 m2

Precio per m2:

3983 EUR

Habitaciones:

(+) Ingresos estimados (alquiler):

Anual:

13200 EUR

Mensual:

1100 EUR

(-) Expensas / Gastos comunidad:

Anual:

360 EUR

Mensual:

30 EUR

(-) Impuestos Municipales (IBI/ABL):

Anual:

400 EUR

Mensual:

33.33 EUR

Flujo de caja / Renta:

Anual:

12440 EUR

Mensual:

1036.67 EUR

Rentabilidad:

Tipo Vivienda:

Piso

Estado:

Origen

Antigüedad:

Entre 30 y 50 años

Extras:

Ascensor
, Balcon

Fotocasa:

2478 EUR/m2

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Distrito Horta-Guinardó: Montaña y Parque Güell.

El distrito de Horta-Guinardó es verde, con casas modernistas de veraneo, con subidas y bajadas, bien comunicado y aislado de la muchedumbre de Barcelona. En el distrito se encuentra el Parc Güell de Antoni Gaudí, donde la arquitectura se mezcla astutamente con la naturaleza hasta conseguir una fusión perfecta.